Degelijk vrijstaand huis met gigantisch perceel van 2.878 m² & veel potentieel nabij Cottbus!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze eengezinswoning in de gemeente Neuhausen/Spree (OT Roggosen) biedt op een woonoppervlak van ca. 114 m² een doordachte en functionele indeling. Het betreft een absoluut solide object dat een prachtige basis vormt voor uw nieuwe thuis. De belangrijkste onderdelen, zoals het dak, de ramen en de verwarmingsinstallatie, voldoen al aan de huidige normen. De afvalwaterafvoer wordt geregeld via een moderne biologische zuiveringsinstallatie, wat bespaart op doorlopende afvalwaterheffingen. Voor technologieliefhebbers is de elektrische installatie deels zelfs al voorbereid op smart-home-toepassingen. Het absolute hoogtepunt is echter het perceel van 2.878 m², dat samen met de aanwezige bijgebouwen enorm veel mogelijkheden biedt voor hobby's, het houden van dieren, tuindromen of als een gigantische speelweide – hier zijn er geen grenzen aan de mogelijkheden. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt zeker ruimte voor moderniseringen naar eigen inzicht. Naast de afwerking van de bovenverdieping kunnen de rolluikkasten op de begane grond wel een opknapbeurt gebruiken en is ook het buitenpleisterwerk van de gevel wellicht de komende jaren aan een nieuwe verflaag toe.

De begane grond overtuigt met korte loopafstanden en een functionele indeling. Het hart van de woning is de moderne inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen en praktische, directe toegang biedt tot het overdekte terras. De woonkamer van circa 20 m² is het gezellige middelpunt van de woning en zorgt op koude dagen met een open haard voor extra behaaglijke warmte. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een functionele badkamer met daglicht en ligbad, evenals een kamer van ca. 11 m² die flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Vanuit de centrale hal leidt een solide houten trap naar boven. Deze voldoet volledig aan zijn functie, maar kan met wat handigheid optisch nog verder worden opgewaardeerd.

Op de bovenverdieping aangekomen, komt u eerst in een praktische ruimte van ruim 30 m², die dankzij de hoogwaardige balkondeuren aangenaam licht is. Deze ruime zone kan flexibel verder worden ingedeeld: momenteel moeten hier wel nog de gebruikelijke schilderwerkzaamheden worden uitgevoerd, maar dankzij de gunstige indeling kan de ruimte indien nodig eenvoudig met een lichte scheidingswand in twee afzonderlijke kamers worden verdeeld – ideaal om bijvoorbeeld een extra kinderkamer en een kantoor te creëren. Vanuit dezeVanuit de ruimte komt u in de huidige hoofdslaapkamer, die beschikt over het bijzondere comfort van een en-suitebadkamer met een moderne, gelijkvloerse douche.

Grijp deze kans om betaalbaar vastgoed te verwerven en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om het potentieel van deze woning ter plaatse te bekijken!

Locatie