Degelijk vrijstaand huis met gigantisch perceel van 2.878 m² & veel potentieel nabij Cottbus!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande eengezinswoning in de gemeente Neuhausen/Spree (OT Roggosen) biedt op een woonoppervlakte van ca. 114 m² een doordachte en functionele indeling. Het betreft een absoluut solide object dat een prachtige basis vormt voor uw nieuwe thuis. De belangrijkste onderdelen, zoals het dak, de ramen en de verwarmingsinstallatie, voldoen al aan de huidige standaard. De afvalwaterafvoer wordt geregeld via een moderne biologische zuiveringsinstallatie, wat lopende afvalwaterbijdragen bespaart. Voor technologieliefhebbers is de elektrische installatie gedeeltelijk zelfs al voorbereid op smart-hometoepassingen. Het absolute hoogtepunt is echter het 2.878 m² grote perceel, dat samen met de aanwezige bijgebouwen enorm veel potentieel biedt voor hobby's, het houden van dieren, tuindromen of als gigantische speelweide – hier zijn er geen grenzen aan de mogelijkheden. Het huis is direct bewoonbaar, maar biedt zeker ruimte voor moderniseringen naar eigen wens. Naast het afwerken van de bovenverdieping zouden de rolluikkasten op de begane grond een opfrisbeurt kunnen gebruiken en ook het buitenpleisterwerk van de gevel is eventueel de komende jaren toe aan een nieuwe verflaag.

De begane grond overtuigt door de korte loopafstanden en de functionele structuur. Het hart wordt gevormd door de eigentijdse inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen en direct toegang biedt tot het overdekte terras. De woonkamer van circa 20 m² vormt het gezellige middelpunt van het huis en zorgt op koude dagen met een open haard voor extra behaaglijke warmte. Op deze verdieping bevindt zich ook een functionele badkamer met daglicht en ligbad, evenals een kamer van ca. 11 m² die flexibel kan worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Vanuit de centrale hal leidt een degelijke houten trap naar boven, die volledig aan zijn doel voldoet, maar met wat handigheid optisch nog verder kan worden verfraaid.

Eenmaal op de bovenverdieping komt men eerst in een praktische ruimte van meer dan 30 m², die dankzij hoogwaardige balkonramen aangenaam wordt verlicht. Deze royale ruimte kan flexibel worden afgewerkt: momenteel moeten hier nog traditionele schilderwerkzaamheden worden uitgevoerd, maar door de gunstige indeling kan de ruimte indien nodig eenvoudig met een lichte scheidingswand in twee afzonderlijke vertrekken worden verdeeld – ideaal om bijvoorbeeld een extra kinderkamer en een kantoor te creëren. Vanuit deze ruimte komt u in de huidige hoofdslaapkamer, die beschikt over het bijzondere comfort van een en-suite badkamer met een moderne inloopdouche.

Grijp deze kans om betaalbaar eigendom te verwerven en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om het potentieel van dit vastgoed ter plaatse te beoordelen!

Locatie