Solida casa unifamiliare con gigantesco terreno di 2.878 m² e molto potenziale vicino a Cottbus!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare nel comune di Neuhausen/Spree (frazione di Roggosen) offre una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale su una superficie abitabile di ca. 114 m². Si tratta di un immobile assolutamente solido, che costituisce una splendida base per la vostra nuova casa. Gli elementi essenziali, come il tetto, le finestre e l’impianto di riscaldamento, sono già conformi agli standard attuali. Lo smaltimento delle acque reflue è gestito tramite un moderno impianto di depurazione biologica, che consente di risparmiare sui costi correnti di smaltimento. Per gli appassionati di tecnologia, l’impianto elettrico è stato in parte predisposto per applicazioni domotiche. Il vero punto di forza è però il terreno di 2.878 m², che insieme agli annessi esistenti offre un enorme potenziale per hobby, allevamento di animali, progetti di giardinaggio o come immensa area giochi: qui non ci sono limiti alla libertà di realizzare i propri desideri. La casa è subito abitabile, ma offre senz’altro margine per ammodernamenti secondo le proprie esigenze. Oltre al completamento del piano superiore, le nicchie degli avvolgibili al piano terra potrebbero necessitare di una rinfrescata e, eventualmente, anche l’intonaco esterno della facciata potrebbe richiedere una nuova tinteggiatura nei prossimi anni.

Il piano terra convince per la praticità dei percorsi e la struttura funzionale. Il cuore della casa è la moderna cucina componibile, già inclusa nel prezzo d’acquisto e dotata di un pratico accesso diretto alla terrazza coperta. Il soggiorno di circa 20 m² è il confortevole fulcro della casa e, grazie a un camino, offre un ulteriore piacevole tepore nelle giornate fredde. Sullo stesso piano si trovano anche un funzionale bagno finestrato con vasca e una stanza di ca. 11 m², utilizzabile in modo flessibile come camera da letto, cameretta o studio. Dall’ingresso centrale, una solida scala in legno conduce al piano superiore e svolge pienamente la sua funzione, ma con un po’ di abilità manuale può essere ulteriormente valorizzata dal punto di vista estetico.

Una volta arrivati al piano superiore, si accede innanzitutto a un pratico ambiente di oltre 30 m², illuminato piacevolmente da porte-finestre di qualità. Questo ampio spazio può essere completato secondo le proprie esigenze: al momento sono ancora necessari i consueti lavori di tinteggiatura, ma grazie alla disposizione vantaggiosa, se necessario la superficie può essere facilmente suddivisa con una parete leggera in due ambienti separati, ad esempio per ricavare un’altra cameretta e uno studio. Da questoDalla stanza si accede all’attuale camera da letto principale, che offre il comfort particolare di un bagno en suite con una moderna doccia a filo pavimento.

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