Крепкий частный жилой дом с гигантским земельным участком площадью 2 878 м² и большим потенциалом недалеко от Котбуса!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот отдельно стоящий односемейный дом в муниципалитете Нойхаузен/Шпрее (район Роггозен) предлагает продуманную и функциональную планировку на жилой площади около 114 м². Это абсолютно добротный объект, представляющий собой прекрасную основу для вашего нового дома. Основные конструктивные элементы, такие как крыша, окна и отопительная система, уже соответствуют современным стандартам. Утилизация сточных вод осуществляется через современную биологическую очистную установку, что позволяет экономить на текущих сборах за водоотведение. Для любителей техники электрика частично уже подготовлена для применения систем «умного дома». Однако настоящей изюминкой является участок площадью 2.878 м², который вместе с имеющимися хозяйственными постройками предлагает огромный потенциал для хобби, содержания животных, садовых мечтаний или использования в качестве гигантской игровой площадки — здесь нет границ для свободного развития. Дом готов к немедленному заселению, но при этом оставляет возможности для модернизации по собственному вкусу. Помимо завершения отделки верхнего этажа, рольставенные короба на первом этаже нуждаются в обновлении, а наружная штукатурка фасада, возможно, в ближайшие годы потребует нового окрашивания.

Первый этаж впечатляет короткими переходами и функциональной структурой. Центральное место занимает современная встроенная кухня, уже включённая в покупную цену, с практичным прямым выходом на крытую террасу. Гостиная площадью около 20 м² является уютным центром дома и в холодные дни обеспечивает дополнительное комфортное тепло благодаря камину. На этом же уровне находятся функциональная ванная комната с окном и ванной, а также помещение площадью около 11 м², которое можно гибко использовать как спальню, детскую или рабочий кабинет. Из центрального холла наверх ведёт добротная деревянная лестница, полностью выполняющая свою функцию, но при наличии определённых навыков может быть дополнительно улучшена с эстетической точки зрения.

Поднявшись на верхний этаж, сначала попадаешь в практичное помещение площадью более 30 м², которое приятно освещается качественными балконными окнами. Это просторное помещение можно гибко адаптировать: в настоящее время здесь ещё предстоят стандартные малярные работы, однако благодаря удачной планировке при необходимости площадь без труда можно разделить лёгкой перегородкой на два отдельных помещения — идеально, например, для создания дополнительной детской и кабинета. Из этого помещения можно попасть в нынешнюю главную спальню, которая отличается особым комфортом благодаря ванной комнате «en suite» с современным душем без поддона.

Воспользуйтесь этой возможностью приобрести доступную недвижимость и уже сегодня договоритесь о просмотре, чтобы на месте оценить потенциал этого объекта!

Расположение