Stedelijk wonen met skylinezicht – modern wonen aan de Frankfurter Riedberg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hier koopt u niet zomaar een appartement – hier koopt u een thuis dat modern wonen, comfort en levenskwaliteit op geslaagde wijze verenigt. Al bij het betreden valt de eigentijdse architectuur op. Kamerhoge deuren en ramen, parketvloeren en renovlies op de muren zorgen voor een hoogwaardige woonambiance.

Het middelpunt van de woning wordt gevormd door de open woon- en eetruimte met geïntegreerd keukengedeelte. De hoogwaardige inbouwkeuken beschikt over alle gangbare elektrische apparaten en maakt deel uit van het aanbod. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt daardoor optimale mogelijkheden voor een grote kast en een extra schrijf- of make-uptafel. Wie vanuit huis werkt, vindt in de derde kamer een rustige werkplek. Als alternatief biedt de ruimte plaats aan gasten, kinderen of individuele hobby's. Beide slaapkamers zijn gunstig gelegen op het noordoosten.

Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee balkons met verschillende oriëntaties. Terwijl het balkon aan de binnenplaats al 's ochtends de zon opvangt, geniet u op het tweede balkon van de middag- en avondzon met een indrukwekkend uitzicht op de skyline van Frankfurt. Wanneer de zon langzaam ondergaat en de eerste lichten van de stad aangaan, ontstaat een sfeer die stedelijk wonen op bijzondere wijze beleefbaar maakt. Zo kunt u de zon praktisch de hele dag volgen – van de eerste koffie 's ochtends tot de ontspannen afsluiting van de dag. Dankzij het tegenoverliggende schoolgebouw profiteert u van een aangenaam vrij uitzicht en aanzienlijk meer privacy dan in veel vergelijkbare stedelijke locaties.

De licht betegelde badkamer met daglicht beschikt over een ligbad en een aparte douche en biedt daarmee veel dagelijks comfort. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een praktische berging en een ruime hal met goede inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast zijn een kelderruimte, een fietsenstalling, een wasruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage (exclusief koopprijs 28.000 euro) beschikbaar.

Ook technisch verkeert het pand in een eigentijdse staat: het gebouw is gebouwd volgens de KfW-55-standaard en aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Driedubbele beglazing met zonwerende beglazing, vloerverwarming en de energie-efficiënte bouwwijze zorgen voor een aangenaam woonklimaat en een laag energieverbruik.

De verzorgde buitenruimtes voor en achter het huis evenals de uitstekende De infrastructuur van Riedberg creëert een woonomgeving die modern wonen combineert met een hoge levenskwaliteit.

De woning is momenteel verhuurd. De netto kale huur bedraagt 1.311,- euro per maand.
De servicekosten bedragen 340,- euro per maand; hierin is de bijdrage aan de reserve van 32,- euro per maand inbegrepen.

Locatie