Vivir en la ciudad con vistas al skyline: vivienda moderna en el Riedberg de Fráncfort

Datos principales

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Sobre este piso

Aquí no compra simplemente un piso: aquí compra un hogar que combina de manera lograda una forma de vida moderna, confort y calidad de vida. Ya al entrar destaca la arquitectura contemporánea. Las puertas y ventanas de altura completa, los suelos de parquet y el revestimiento de fibra de vidrio pintable en las paredes transmiten un ambiente residencial de alta calidad.

El centro del piso lo constituye la sala de estar y comedor de diseño abierto, con cocina integrada. La cocina amueblada de alta calidad dispone de todos los electrodomésticos habituales y forma parte de la oferta. El dormitorio tiene un diseño espacioso y ofrece excelentes posibilidades para colocar un armario grande y un escritorio o tocador adicional. Quien trabaje desde casa encontrará en la tercera habitación un lugar de trabajo tranquilo. Como alternativa, el espacio ofrece sitio para invitados, niños o aficiones individuales. Ambos dormitorios están orientados ventajosamente hacia el noreste.

Un aspecto especialmente destacado son los dos balcones con distintas orientaciones. Mientras que el balcón situado hacia el patio recibe el sol ya por la mañana, en el segundo balcón podrá disfrutar del sol de la tarde y de la noche con unas impresionantes vistas del skyline de Fráncfort. Cuando el sol se pone lentamente y se encienden las primeras luces de la ciudad, se crea una atmósfera que permite vivir de manera especial la vida urbana. Así podrá acompañar al sol prácticamente durante todo el día, desde el primer café de la mañana hasta el relajado final de la jornada. Gracias al edificio escolar situado enfrente, disfrutará de unas vistas agradablemente abiertas y de mucha más privacidad que en muchas ubicaciones urbanas comparables.

El luminoso baño con luz natural, revestido de azulejos, dispone de bañera y ducha independiente, ofreciendo así un gran confort cotidiano. La distribución se completa con un práctico trastero y un amplio recibidor con buenas posibilidades de almacenamiento. Además, se dispone de un trastero, una zona para guardar bicicletas, un cuarto de lavandería y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (más precio de compra de 28.000 euros).

También técnicamente, el inmueble se encuentra a la altura de los tiempos: el edificio fue construido conforme al estándar KfW-55 y está conectado a la red de calefacción urbana. Las ventanas con triple acristalamiento y vidrio de protección solar, la calefacción por suelo radiante y la construcción energéticamente eficiente garantizan un clima interior agradable y un bajo consumo energético.

Las cuidadas zonas exteriores situadas delante y detrás de la casa, así como la excelenteLa infraestructura de Riedberg crea un entorno residencial que combina una vivienda moderna con una alta calidad de vida.

Actualmente, la vivienda está alquilada. El alquiler neto en frío asciende a 1.311,- euros al mes.
Los gastos comunitarios ascienden a 340,- euros al mes; en ellos se incluye la aportación al fondo de reserva por importe de 32,- euros al mes.

Ubicación