| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 112 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 880.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.857,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet penthouse-appartement bevindt zich op de bovenste (3e) verdieping van een zeer goed onderhouden, rustige woonanlage in de gewilde wijk in de westvleugel van Riedberg – zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van verkeersverbindingen.
Het appartement overtuigt door een perfecte indeling, een doordachte kamerindeling, moderne merkbadkamers, op maat gemaakte inbouwkasten en een slim geïntegreerde thuiswerkoplossing, waardoor het zowel voor stellen als gezinnen aantrekkelijk is.
De open woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement: royaal ingedeeld, overspoeld met licht en met een directe verbinding naar buiten. Kamerhoge ramen, hoogwaardige eikenhouten parketvloer en drie toegangen tot het grote, indrukwekkende dakterras creëren een unieke woonbeleving die comfort en ruimtegevoel op intelligente wijze combineert.
Vier kamers bieden flexibele mogelijkheden: slapen, kinderkamer, gasten onderbrengen of werken. Elektrische rolluiken en driedubbele beglazing dragen in alle kamers bij aan rust en comfort.
Of het nu gaat om een rustige ouderslaapkamer, ruime kinderkamer of gastvrije logeerkamer – elke ruimte kan individueel worden gebruikt. Ook als geconcentreerde plek om te werken zijn de kamers ideaal, dankzij hun rustige ligging en aangename lichtomstandigheden. Zo groeit het appartement flexibel mee met verschillende levensfasen en behoeften.
Twee moderne badkamers met sanitair van topmerken, waaronder Villeroy & Boch, zorgen voor een ontspannen start van de dag. Hoogwaardige materialen en doordachte details kenmerken beide ruimtes en creëren een huiselijke, hoogwaardige sfeer. Of het nu gaat om de gezinsbadkamer of een privéterugtrekplek in de tweede badkamer – ook hier overtuigt de doordachte indeling van het appartement.
De royaal ingedeelde hal verbindt alle ruimtes van het penthouse-appartement met elkaar en loopt vloeiend over in de open woonruimte. Op maat gemaakte inbouwkasten en een aparte garderobe zorgen voor orde zonder woonoppervlak op te offeren. Zo blijft de hal ondanks slimme opbergoplossingen licht, opgeruimd en altijd uitnodigend.
Het gebouw, opgeleverd in 2016, combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk laag energieverbruik. Het actuele energieverbruikscertificaat vermeldt slechts 18,1 kWh/(m²·a) primaire energiebehoefte – energie-efficiëntieklasse A+. Stadsverwarming, driedubbele beglazing en gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning vormen een harmonieus technisch totaalconcept. In het dagelijks leven blijkt dat ook uit de werkelijke kosten: verwarmings- en De kosten voor warm water, inclusief het evenredige aandeel in de gemeenschappelijke kosten, bedroegen in 2024 ongeveer € 1.350 en in 2025 ongeveer € 1.715 voor het hele jaar – ondanks de enorm gestegen verwarmings- en algemene kosten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Een moderne wijk van Frankfurt voor mensen die nabijheid tot de stad en vrije ruimte met elkaar willen verbinden. Kalbach-Riedberg behoort tot de jongere wijken van Frankfurt en heeft vooral een gezinsgericht karakter. De stad Frankfurt beschrijft Kalbach-Riedberg als een wijk met het hoogste aandeel kinderen in de leeftijdsgroep van 0 tot 10 jaar en een bovengemiddeld hoog aandeel goed opgeleide inwoners.
De natuurwetenschappelijke campus Riedberg van de Goethe-Universiteit ligt direct in de wijk. Daar zijn onder andere biochemie, chemie, farmacie, natuurkunde, geowetenschappen en biowetenschappen gevestigd. Met de U8 en U9 is de campus aangesloten op het metronetwerk van Frankfurt; vanaf het centraal station loopt de verbinding via het stadscentrum naar Riedberg.
Voor gezinnen biedt de wijk een breed onderwijsaanbod: de basisschool Riedberg en het Gymnasium Riedberg liggen in de wijk; daarnaast zijn er talrijke opvangmogelijkheden. Ook vrije tijd en natuur beginnen in de buurt. Het ongeveer twaalf hectare grote Kätcheslachpark combineert weilanden, speelplaatsen en sportvelden met weidse uitzichten tot aan de skyline van Frankfurt en de Taunus.
Zo ontstaat een woonlocatie met een bijzondere balans: moderne infrastructuur en een wetenschapslocatie aan de ene kant, groenvoorzieningen, gezinsleven en een rustige woonomgeving aan de andere kant.
845.000 € Genieten op hoog niveau! Maisonette met dakterras, luxe inbouwkeuken, ... en nog vele andere gemakken!60438 Frankfurt am Main
599.000 € Stedelijk wonen met skylinezicht – modern wonen aan de Frankfurter Riedberg60438 Frankfurt am Main
329.000 € Aantrekkelijk vastgoedaanbod
3-kamerappartement op een centrale locatie60326 Frankfurt
