Flur
Bad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche/ Aussicht
Wohn-und Esszimmer
Ess- und Wohnzimmer
Gepubliceerd op 03/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.916,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis met de perfecte extra voor modern werken! Dit charmante appartement op de bovenste verdieping uit bouwjaar 1989 bevindt zich in een rustige en toch centrale woonlocatie van Neckarwestheim (Ringstraße).De gezellige hoofdwoning biedt op ca. 60 m² woonoppervlak een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij de relatief hoge plafonds lijken de ruimtes bijzonder royaal en licht – hier voelt niets benauwd aan! Het absolute hoogtepunt van deze woning is echter de separate hobbyruimte van ca. 24 m². Voorzien van een raam, eigen verwarming en voldoende stopcontacten is deze ruimte perfect geschikt als volwaardig thuiskantoor, werkkamer of atelier. Wonen en ongestoord werken kunnen hier ideaal onder één dak van elkaar worden gescheiden.De woning bevindt zich in een degelijke, maar niet gerenoveerde staat zoals bij het bouwjaar. Hier krijgt u de geweldige gelegenheid om het appartement volledig naar uw eigen wensen en ideeën modern in te richten. In het gebouw is geen lift aanwezig.Opmerking over de huidige status: Het appartement is sinds 2023 betrouwbaar verhuurd. Verkoop vindt, afhankelijk van afspraak en wens van de koper, plaats als solide investering of voor eigen gebruik (opzegtermijn voor eigen gebruik bedraagt wettelijk 3 maanden).Indeling woonruimte: 2 kamers, keuken, badkamer op ca. 60 m² met royale plafondhoogte.Keuken: Inbouwkeuken inbegrepen, optisch met de woonruimte verbonden via een praktische en gezellige doorgeefluik.Badkamer: Klassieke badkamer met ligbad en geïntegreerde doucheopzet.Homeoffice-plus: Separate, volledig uitgeruste hobby-/werkkamer (24 m²) met verwarming en daglicht.Berging: Een extra eigen kelderruimte zorgt voor voldoende plaats.Parkeren: Een eigen enkele garage voor personenauto’s maakt het aanbod compleet (geen vervelende zoektocht naar een parkeerplaats!).Energie: Er is een actueel energiecertificaat beschikbaar, dat tijdens de bezichtiging kan worden ingezien.Ligging: De woning overtuigt door haar uitstekende microligging in Neckarwestheim. Hier doet u bijna alles te voet:Bus & kinderdagverblijf: Slechts ca. 4 minuten lopen – ideaal voor forenzen en jonge gezinnen.Medische voorzieningen: Het plaatselijke artsencentrum bereikt u gemakkelijk in 9 minuten te voet.Doorgaand verkeer: Perfect voor automobilisten – de oprit naar de snelweg (A81) is in slechts ca. 15 minuten met de auto bereikbaar, zodat u optimaal verbonden bent met de economische regio’s Heilbronn, Ludwigsburg en Stuttgart.
Let op: energiecertificaat aanwezig, geldig tot 2028!
Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst en worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
