Flur
Bad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche/ Aussicht
Wohn-und Esszimmer
Ess- und Wohnzimmer
Опубликовано на 03/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1993 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Полы в здании | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 916,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом с идеальным дополнением для современной работы! Эта очаровательная мансардная квартира, построенная в 1989 году, расположена в тихом и вместе с тем центральном жилом районе Неккарвестхайма (Ringstraße).Уютная основная квартира площадью около 60 м² предлагает необычайно воздушное ощущение пространства. Благодаря относительно высоким потолкам помещения кажутся особенно просторными и светлыми — здесь нет ощущения тесноты! Однако абсолютной изюминкой этой недвижимости является отдельная комната для хобби площадью около 24 м². Оснащённая окном, собственной системой отопления и достаточным количеством розеток, эта комната идеально подходит как полноценный домашний офис, рабочий кабинет или ателье. Здесь можно идеально разделить проживание и спокойную работу под одной крышей.Недвижимость находится в добротном, но неотремонтированном состоянии, соответствующем году постройки. Это прекрасная возможность оформить квартиру в соответствии с собственными желаниями и представлениями, придав ей современный вид. Лифт в здании отсутствует.Примечание о текущем статусе: Квартира надёжно сдаётся в аренду с 2023 года. Продажа осуществляется по договорённости и желанию покупателя либо как надёжное капиталовложение, либо для собственного проживания (срок расторжения договора в связи с необходимостью собственного использования составляет предусмотренные законом 3 месяца).Оснащение жилой зоны: 2 комнаты, кухня, ванная комната на площади около 60 м² с высокими потолками.Кухня: Встроенная кухня включена, визуально соединена с жилой зоной практичным и удобным для общения окном-проёмом.Банная комната: Классическая ванная комната с ванной и встроенной насадкой для душа.Дополнение для домашнего офиса: Отдельная, полностью оборудованная комната для хобби/рабочий кабинет (24 м²) с отоплением и дневным светом.Кладовое помещение: Дополнительное собственное подвальное помещение обеспечивает достаточно места для хранения.Парковка: Собственный отдельный гараж для легкового автомобиля завершает предложение (никаких хлопот с поиском парковки!).Энергия: Актуальный энергетический сертификат имеется и может быть просмотрен во время осмотра.Расположение: Недвижимость отличается превосходным расположением в Неккарвестхайме. Здесь почти всё можно сделать пешком:Автобус и детский сад: Всего около 4 минут пешком — идеально для пассажиров и молодых семей.Медицинское обслуживание: До местного медицинского центра можно удобно дойти за 9 минут.Сообщение дальнего следования: Идеально для автомобилистов — выезд на автомагистраль (A81) находится всего примерно в 15 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает оптимальное сообщение с экономическими регионами Хайльбронна, Людвигсбурга и Штутгарта.
Внимание: энергетический сертификат имеется, действителен до 2028 года!
Запросы от маклеров — это нежелательны и не будут рассмотрены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
