| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 255 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 909 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 203 m² |
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.665,39 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de rand van Kottgeisering, aan het einde van een kleine doodlopende straat en direct grenzend aan het open landschap, biedt deze eengezinswoning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en weids uitzicht in de richting van het Ampermoos.
Op een perceel van circa 909 m² staat ca. 255 m² woonoppervlak en circa 202 m² gebruiksoppervlak ter beschikking. Het huis werd in 1982 gebouwd in massieve baksteenbouw en in 2005 ingrijpend gemoderniseerd. Vandaag verkeert het in zeer goed onderhouden staat.
Op de begane grond vormt de circa 45 m² grote woonruimte het middelpunt van het huis. Grote raampartijen, een plafondhoogte van ca. 2,75 m, een parketvloer en de verwarmde haard creëren een ruimtelijk woongevoel. Vanuit hier leidt de weg direct naar het terras en de tuin. De aangrenzende eetkamer beschikt over een extra open haard.
De op maat gemaakte timmermanskeuken met kookeiland, hoogwaardige apparatuur en een aparte voorraadkast biedt veel werk- en opbergruimte. Een extra kamer en een doucheruimte maken op deze verdieping bijvoorbeeld een thuiskantoor of gastenverblijf mogelijk.
De zolderverdieping wordt gekenmerkt door de zichtbare dakconstructie en omvat meerdere flexibel te gebruiken slaap-, kinder- of werkkamers, evenals een ruime badkamer met douche en ligbad. Een balkon opent het uitzicht op het omliggende landschap.
Meer ruimte biedt de circa 153 m² grote kelderverdieping. Naast technische ruimten, opslagruimten en huishoudelijke ruimten zijn er meerdere afgewerkte kamers beschikbaar, die bijvoorbeeld als gasten-, hobby-, fitness- of werkruimten kunnen worden gebruikt.
De bijzondere kwaliteit van dit vastgoed komt tot uiting in de buitenruimte: het nieuw aangelegde terras op het zuiden met een oppervlakte van circa 40 m², de volgroeide tuin en het direct aangrenzende open landschap creëren een hoge mate van rust en privacy. Het uitzicht reikt over weilanden en velden in de richting van het Ampermoos.
Een onderkelderde dubbele garage, wallbox, glasvezelaansluiting en talrijke op maat gemaakte inbouwmeubels completeren het aanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
