| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 5332 m² |
|---|
| Kale huur | 360 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Totale huur | 520 € |
| Aankoopprijs | 109.000 € |
| Prijs per m2 | 2.270,83 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier wacht een spannende kans voor iedereen die met een overzichtelijk budget de vastgoedmarkt wil betreden. De 2-kamerwoning op de 6e verdieping van een meergezinswoning uit 1973 biedt op circa 48 m² een doordachte indeling: een lichte woonkamer met balkon, een slaapkamer, een aparte keuken evenals een badkamer en een berging. Het geheel wordt praktisch aangevuld met een kelder. De woning is al langere tijd betrouwbaar verhuurd – de huurster voelt zich er prettig en wil ook graag in de woning blijven. Zo vloeien vanaf de eerste dag zekere inkomsten naar u toe. Momenteel bedraagt de kale huur 360 € per maand.
Het aandeel in het mede-eigendom is zeer klein, wat betekent dat ook toekomstige omslagen voor onderhoud relatief gering uitvallen. In de komende jaren moet het gebouw stap voor stap worden opgewaardeerd om zo de algehele staat duurzaam te verbeteren - u profiteert dus van planbare waardestijging en een object met ontwikkelingskans. Voor kapitaalbeleggers biedt zich hier dus een interessante combinatie van lopende inkomsten, waardestijgingspotentieel en een overzichtelijke instapprijs.
Of als eerste stap in vastgoedbeleggen of als aanvulling op de bestaande portefeuille – deze woning biedt u een aantrekkelijke kans om op lange termijn zekere huurinkomsten te realiseren en tegelijk te profiteren van een gunstige instap in de vastgoedmarkt van Paderborn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
369.000 € Ruim en modern wonen met een bijzonder karakter in Paderborn-Marienloh33104 Paderborn
449.000 € Gezinsvriendelijk appartement op de begane grond met het karakter van een huis, tuin & terras in een rustige doodlopende straat33104 Paderborn
119.000 € 2-kamerwoning met ondergrondse garage in Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
