| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 5332 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 360 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Total alquiler | 520 € |
| Precio de compra | 109.000 € |
| Precio por m2 | 2.270,83 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí espera una emocionante oportunidad para quienes deseen entrar en el mercado inmobiliario con un presupuesto asequible. El piso de 2 habitaciones, en la 6.ª planta alta de un edificio plurifamiliar del año 1973, ofrece en unos 48 m² una distribución bien pensada: un luminoso salón con balcón, un dormitorio, una cocina independiente, así como un baño y un trastero. El conjunto se complementa de forma práctica con un cuarto de sótano. La vivienda lleva bastante tiempo alquilada de forma fiable: la inquilina se siente a gusto y desea seguir viviendo en el piso. De este modo, usted percibe ingresos seguros desde el primer día. Actualmente, el alquiler en frío asciende a 360 € mensuales.
La cuota de copropiedad es muy pequeña, lo que significa que las futuras derramas por mantenimiento también serán relativamente reducidas. En los próximos años está previsto revalorizar el edificio paso a paso para mejorar de forma sostenible su estado general; así, usted se beneficia de una revalorización planificable y de un inmueble con potencial de desarrollo. Para inversores de capital se presenta aquí, por tanto, una interesante combinación de ingresos corrientes, potencial de revalorización y un precio de entrada asequible.
Ya sea como primer paso en la inversión inmobiliaria o como complemento de una cartera existente, este piso le ofrece una atractiva oportunidad de obtener a largo plazo ingresos por alquiler seguros y, al mismo tiempo, beneficiarse de una entrada favorable en el mercado inmobiliario de Paderborn.
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