| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 5332 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 360 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Totale affitto | 520 € |
| Prezzo di acquisto | 109.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.270,83 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vi aspetta un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare con un budget contenuto. L'appartamento di 2 locali al 6° piano di un condominio del 1973 offre su circa 48 m² una distribuzione ben studiata: un soggiorno luminoso con balcone, una camera da letto, una cucina separata nonché un bagno e un ripostiglio. Il tutto è completato in modo pratico da una cantina. L'appartamento è affittato in modo affidabile da tempo – l'inquilina si trova bene e desidera continuare a vivere nell'appartamento. In questo modo riceverete entrate sicure fin dal primo giorno. Attualmente il canone di locazione al netto delle spese ammonta a 360 € al mese.
La quota di comproprietà è molto piccola, il che significa che anche i futuri riparti per la manutenzione risulteranno relativamente contenuti. Nei prossimi anni l'edificio dovrà essere valorizzato passo dopo passo, al fine di migliorare in modo duraturo lo stato complessivo - beneficerete quindi di un incremento di valore pianificabile e di un immobile con potenziale di sviluppo. Per gli investitori si presenta quindi un'interessante combinazione di entrate correnti, potenziale di incremento del valore e prezzo di ingresso contenuto.
Che si tratti di un primo passo nell'investimento immobiliare o di un'integrazione al portafoglio esistente – questo appartamento vi offre un'opportunità interessante per ottenere nel lungo periodo entrate da locazione sicure e allo stesso tempo di beneficiare di un ingresso conveniente nel mercato immobiliare di Paderborn.
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