Dachterrasse
Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Wohn- und Esszimmer
Eingangsbereich
Gartenansicht
Hausansicht
Hausansicht
Separate Küche
Rheinblick
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Terrassenzugg
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 38 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 575 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 95 € |
| Verwarmingskosten | 125 € |
| Totale huur | 795 € |
| Deposito | 1695€ |
| Prijs per m2 | 20,92 €/m² |
Het lichte, op het zuiden gerichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping bevindt zich in een gebouw dat halverwege de jaren 1990 is gemoderniseerd en biedt op bijna 40 m² een gezellig thuis met een praktische indeling.
Het bijzondere hoogtepunt is het ruime, niet-inkijkbare dakterras met vrij uitzicht over de Rijn – een uitzonderlijke plek om te ontspannen en te genieten.
Het appartement beschikt over een zonnige woon- en eetruimte, een aparte kleine slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer met daglicht en ligbad. Dankzij de ligging op het zuiden zijn de woonruimtes aangenaam licht en vriendelijk.
ruim, niet-inkijkbaar dakterras
vrij uitzicht over de Rijn
ligging op het zuiden
lichte woon- en eetruimte
a aparte kleine slaapkamer
aparte keuken
badkamer met daglicht en ligbad
laminaat- en tegelvloeren
nachtaccumulatieverwarming
De verwarming vindt plaats via nachtaccumulatiekachels; de huurder rekent de verwarmingsstroom rechtstreeks af met zijn elektriciteitsleverancier.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een klein huis met 4 wooneenheden.
Momenteel worden nog kleine renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Bezichtigingen zijn mogelijk na afronding van de werkzaamheden. De overdracht vindt plaats in overleg.
Het appartement is ideaal voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een bijzonder klein appartement met een ruim dakterras, uitzicht op de Rijn en nabijheid van de Rijn.
Kale huur: 575 €
Bijkomende kosten: 95 €
Totaal: 670 € excl. elektriciteit/verwarming
Borg: 2010 €
Heeft u interesse in het appartement, stuur mij dan een korte introductie met informatie over uw persoonlijke en beroepssituatie, de gewenste verhuisdatum – bij voorkeur op 01-12-2026 – en een ingevuld formulier met huurdersgegevens. Alleen volledig ingevulde aanvragen kunnen in aanmerking worden genomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Eltville-Hattenheim, op slechts enkele meters van de Rijn.
De uiterwaarden van de Rijn met de populaire wijnproefstand van Hattenheim, evenals verschillende restaurants en wijnhuizen, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het station Hattenheim is te voet in 5 min. bereikbaar en biedt een goede verbinding richting Eltville, Wiesbaden en de Rijn-Mainregio.
Een mooie locatie voor iedereen die het leven in de Rheingau en de nabijheid van de Rijn waardeert en tegelijkertijd goed bereikbaar wil zijn.
