Dachterrasse
Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Wohn- und Esszimmer
Eingangsbereich
Gartenansicht
Hausansicht
Hausansicht
Separate Küche
Rheinblick
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Terrassenzugg
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 38 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 575 € |
|---|---|
| побічні витрати | 95 € |
| Витрати на опалення | 125 € |
| Загальна орендна плата | 795 € |
| депозит | 1695€ |
| ціна за м² | 20,92 €/m² |
Світла, орієнтована на південь 2-кімнатна мансардна квартира розташована в будівлі, модернізованій у середині 1990-х років, і на площі трохи менше 40 м² пропонує затишне житло з практичним плануванням.
Особливою родзинкою є простора, захищена від сторонніх поглядів тераса на даху з безперешкодним видом на Рейн — виняткове місце для відпочинку та насолоди.
Квартира має сонячну вітальню-їдальню, окрему невелику спальню, окрему кухню, а також ванну кімнату з природним освітленням і ванною. Завдяки південній орієнтації житлові приміщення приємно світлі та привітні.
простора, захищена від сторонніх поглядів тераса на даху
безперешкодний вид на Рейн
південна орієнтація
світла вітальня-їдальня
окрема невелика спальня
окрема кухня
ванна кімната з природним освітленням і ванною
ламінатна та плиткова підлога
опалення акумуляторними електропечами
Опалення здійснюється за допомогою акумуляторних електропечей; витрати на електроенергію для опалення орендар сплачує безпосередньо своєму постачальнику електроенергії.
Квартира розташована на 2-му поверсі невеликого будинку на 4 квартири.
Наразі ще проводяться невеликі ремонтні роботи. Перегляди можливі після завершення робіт. Заселення — за домовленістю.
Квартира ідеально підходить для однієї особи або пари, які шукають особливу невелику квартиру з просторою терасою на даху, видом на Рейн і близькістю до Рейну.
Орендна плата без комунальних витрат: 575 €
Додаткові витрати: 95 €
Разом: 670 € плюс електроенергія/опалення
Застава: 2010 €
Якщо ви зацікавлені в квартирі, надішліть мені, будь ласка, коротку інформацію про себе із зазначенням вашої особистої та професійної ситуації, бажаної дати заселення — в ідеалі 01.12.2026 — а також заповнену анкету орендаря. До розгляду приймаються лише повністю заповнені заявки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в центральній частині Eltville-Hattenheim, лише за кілька метрів від Рейну.
Рейнські луки з популярним винним дегустаційним стендом Hattenheim, а також різні ресторани та виноробні можна легко дістатися пішки. Залізничний вокзал Hattenheim також розташований у 5 хв. пішої доступності та забезпечує хороше сполучення в напрямку Eltville, Wiesbaden і Rhein-Main.
Чудове місце для всіх, хто цінує життя в Rheingau та близькість до Рейну й водночас хоче мати хороше транспортне сполучення.
