Dachterrasse
Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Wohn- und Esszimmer
Eingangsbereich
Gartenansicht
Hausansicht
Hausansicht
Separate Küche
Rheinblick
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Terrassenzugg
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 575 € |
|---|---|
| Frais de service | 95 € |
| Frais de chauffage | 125 € |
| Total du loyer | 795 € |
| Dépôt | 1695€ |
| Prix par m2 | 20,92 €/m² |
L’appartement lumineux de 2 pièces mansardé, orienté au sud, se trouve dans un immeuble modernisé au milieu des années 1990 et offre, sur près de 40 m², un intérieur agréable avec une distribution fonctionnelle.
Son atout particulier est la grande terrasse sur le toit sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Rhin – un lieu exceptionnel pour se détendre et profiter pleinement.
L’appartement dispose d’un lumineux séjour avec espace repas, d’une petite chambre séparée, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire. Grâce à son orientation sud, les pièces de vie sont agréablement claires et accueillantes.
grande terrasse sur le toit sans vis-à-vis
vue dégagée sur le Rhin
orientation sud
séjour lumineux avec espace repas
petite chambre séparée
cuisine séparée
salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire
sols en stratifié et carrelage
chauffage par accumulateurs électriques
Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques ; le locataire règle directement l’électricité de chauffage auprès de son fournisseur d’électricité.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un petit immeuble de 4 logements.
De petits travaux de rénovation sont actuellement encore en cours. Les visites seront possibles une fois les travaux terminés. La prise de possession se fera selon accord.
L’appartement convient idéalement à une personne seule ou à un couple recherchant un petit logement particulier avec une grande terrasse sur le toit, une vue sur le Rhin et la proximité du fleuve.
Loyer hors charges : 575 €
Charges : 95 €
Total : 670 € hors électricité/chauffage
Caution : 2010 €
Si vous êtes intéressé(e) par l’appartement, veuillez m’envoyer une brève présentation avec des informations sur votre situation personnelle et professionnelle, la date d’emménagement souhaitée – idéalement le 01.12.2026 – ainsi qu’un formulaire de renseignements locataire dûment rempli. Seules les demandes complètes pourront être prises en considération.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement central d’Eltville-Hattenheim, à seulement quelques mètres du Rhin.
Les prairies du Rhin, avec le très apprécié stand de dégustation de vins de Hattenheim, ainsi que différents restaurants et domaines viticoles sont facilement accessibles à pied. La gare de Hattenheim est également accessible à pied en 5 min. et offre de bonnes liaisons vers Eltville, Wiesbaden et la région Rhin-Main.
Un emplacement agréable pour tous ceux qui apprécient la vie dans le Rheingau et la proximité du Rhin, tout en souhaitant bénéficier de bonnes connexions.
