Mikroapartment
Ausblick
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 17 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 112.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.588,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een compact en zelfstandig microappartement met ca. 17,2 m² woonoppervlak op een centrale locatie in Stuttgart.
De woning bevindt zich op de zolderverdieping en bestaat uit een functioneel ingerichte woon- en slaapruimte met schuin dak. Op het compacte oppervlak zijn een praktische kitchenette en een moderne, nieuw geïnstalleerde modulaire badkamer met douche, wc en wastafel geïntegreerd.
De modulaire badkamer is volledig nieuw geïnstalleerd in het kader van de herinrichting van de wooneenheid. Daarmee beschikt het appartement op een zeer kleine ruimte over de essentiële voorzieningen voor zelfstandig wonen – een eigen badkamer en eigen kookgelegenheid.
Een bijzonder hoogtepunt is het uitzicht over Stuttgart en het Keteldal. Door de ligging op de zolderverdieping heeft het appartement een eigen karakter en is het ideaal voor iedereen die de voorkeur geeft aan stedelijk wonen met korte afstanden.
De woning is aangeduid als zelfstandige wooneenheid en is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering met een zeer goed rendement.
Een grote, rustige tuin achter het huis kan door alle bewoners gezamenlijk worden gebruikt.
Dankzij de centrale ligging en de zeer goede vervoersverbindingen is het appartement met name interessant voor forenzen, studenten, personen met een tweede woning of als vastgoed voor langdurige verhuur.
Voorzieningen:
- ca. 17,2 m² woonoppervlak
- 1 kamer
- zolderverdieping met schuin dak
- nieuw geïnstalleerde modulaire badkamer met douche, wc en wastafel
- praktische kitchenette
- woon-/slaapruimte
- uitzicht over Stuttgart en het Keteldal
De modulaire badkamer is volledig nieuw geïnstalleerd in het kader van de herinrichting van de wooneenheid. De voorzieningen zijn ontworpen voor efficiënt gebruik van het compacte woonoppervlak.
De eenheid is volgens de splitsingsakte als zelfstandige wooneenheid aangewezen en beschikt over een eigen blad in het woningregister.
Het appartement wordt verkocht inclusief keukenblok, modulaire badkamer en tafel en stoelen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan op korte termijn worden overgenomen.
Opmerking over de foto's: De foto van het uitzicht toont het daadwerkelijke uitzicht. De binnenfoto is gedeeltelijk met behulp van AI bewerkt.
Het keukenblok, de modulaire badkamer en de tafel en stoelen komen overeen met de daadwerkelijke inrichting; alleen het afgebeelde bed is niet aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Werfmershalde, op de grens tussen de stadsdelen Stuttgart-Mitte en Stuttgart-Ost, nabij de Kernerplatz. De centrale ligging zorgt voor korte afstanden naar het stadscentrum met de Königstraße, Schlossplatz, Hauptbahnhof en talrijke winkels, cafés en restaurants.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere haltes van het openbaar vervoer. Via het goed uitgebouwde Stadtbahn- en busnetwerk van Stuttgart zijn zowel de Hauptbahnhof als andere stadsdelen snel bereikbaar.
Tegelijkertijd ligt de Werfmershalde iets hoger en biedt daardoor een aantrekkelijk uitzicht over het bekken van Stuttgart. Ook winkelmogelijkheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
395.000 € TWEE EENHEDEN – EEN AANTREKKELIJKE KAPITAALBELEGGING CA. 5,3 %70190 Stuttgart
112.000 € Stedelijk microappartement met weids uitzicht in Stuttgart-Mitte – 17,2 m²70190 Stuttgart
998.000 € Stijlvolle woning in Stuttgart - wonen op twee verdiepingen70190 Stuttgart– Ost
