Mikroapartment
Ausblick
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 17 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 112.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.588,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un microappartamento compatto e indipendente di ca. 17,2 m² di superficie abitabile, situato in posizione centrale a Stuttgart.
L’appartamento si trova all’ultimo piano mansardato ed è composto da una zona giorno e notte funzionale con soffitto spiovente. Nello spazio compatto sono integrati un pratico angolo cottura e un moderno bagno prefabbricato di nuova installazione, dotato di doccia, WC e lavabo.
Il bagno prefabbricato è stato installato completamente nuovo nell’ambito della ristrutturazione dell’unità abitativa. L’appartamento dispone così dei servizi essenziali per vivere in autonomia — bagno privato e possibilità di cucinare — in uno spazio minimo.
Un elemento di particolare pregio è la vista su Stuttgart e sul bacino della città. Grazie alla posizione all’ultimo piano mansardato, l’appartamento ha un carattere unico ed è ideale per chi preferisce vivere in città con brevi distanze.
L’appartamento è classificato come unità abitativa indipendente ed è adatto sia all’uso personale sia come investimento immobiliare con un ottimo rendimento.
Un ampio giardino tranquillo sul retro dell’edificio è a disposizione comune di tutti i residenti.
Grazie alla posizione centrale e agli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, l’appartamento è particolarmente interessante per pendolari, studenti, persone con una seconda residenza o come immobile da affittare a lungo termine.
Dotazioni:
- ca. 17,2 m² di superficie abitabile
- 1 stanza
- ultimo piano mansardato con soffitto spiovente
- bagno prefabbricato di nuova installazione con doccia, WC e lavabo
- pratico angolo cottura
- zona giorno/notte
- vista su Stuttgart e sul bacino della città
Il bagno prefabbricato è stato installato completamente nuovo nell’ambito della ristrutturazione dell’unità abitativa. Le dotazioni sono state concepite per sfruttare al meglio la superficie abitabile compatta.
L’unità è indicata come unità abitativa indipendente ai sensi della dichiarazione di divisione e dispone di una propria scheda nel registro fondiario degli appartamenti.
L’appartamento viene venduto completo di angolo cottura, bagno modulare, tavolo e sedie. Attualmente non è locato e può essere rilevato a breve termine.
Nota sulle foto: la foto della vista mostra il panorama reale. La foto degli interni è stata parzialmente modificata con l’ausilio dell’IA.
L’angolo cottura, il bagno modulare, il tavolo e le sedie corrispondono alle dotazioni effettive; è assente soltanto il letto raffigurato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Werfmershalde, al confine tra i quartieri di Stuttgart-Mitte e Stuttgart-Ost, vicino a Kernerplatz. La posizione centrale consente di raggiungere rapidamente il centro città, con Königstraße, Schlossplatz, la stazione centrale e numerosi negozi, caffè e ristoranti.
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate dei mezzi pubblici. Grazie alla rete ben sviluppata di metropolitana leggera e autobus di Stoccarda, è possibile raggiungere rapidamente sia la stazione centrale sia gli altri quartieri.
Allo stesso tempo, Werfmershalde si trova leggermente in altura e offre così una suggestiva vista sul bacino di Stoccarda. Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi e servizi per le necessità quotidiane.
395.000 € DUE UNITÀ - UN INVESTIMENTO DI CAPITALE ATTRATTIVO CA. 5,3 %70190 Stuttgart
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