Mikroapartment
Ausblick
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 17 m² |
| Año construido | 1977 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 112.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.588,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta, un microapartamento compacto e independiente de aprox. 17,2 m² de superficie habitable, situado en una zona céntrica de Stuttgart.
La vivienda se encuentra en la última planta y consta de una zona funcional de estar y dormitorio con techo abuhardillado. En la superficie compacta se integran una práctica minikitchenette y un moderno baño modular de nueva instalación, con ducha, WC y lavabo.
El baño modular se instaló completamente nuevo durante la remodelación de la unidad residencial. Así, el apartamento dispone en un espacio mínimo de las instalaciones esenciales para vivir de forma independiente: baño propio y posibilidad de cocinar.
Un atractivo especial son las vistas de Stuttgart y de la cuenca. Gracias a su ubicación en la última planta, el apartamento tiene un carácter propio y es ideal para quienes prefieren una vida urbana con trayectos cortos.
La vivienda está registrada como unidad residencial independiente y es adecuada tanto para uso propio como inversión inmobiliaria con una rentabilidad muy buena.
Un amplio y tranquilo jardín detrás de la casa está a disposición de todos los residentes como espacio comunitario.
Por su ubicación céntrica y sus excelentes conexiones de transporte, el apartamento resulta especialmente interesante para personas que se desplazan al trabajo, estudiantes, personas con una segunda residencia o como inmueble para alquiler a largo plazo.
Equipamiento:
- aprox. 17,2 m² de superficie habitable
- 1 habitación
- última planta con techo abuhardillado
- baño modular de nueva instalación con ducha, WC y lavabo
- práctica minikitchenette
- zona de estar/dormitorio
- vistas de Stuttgart y de la cuenca
El baño modular se instaló completamente nuevo durante la remodelación de la unidad residencial. El equipamiento está diseñado para aprovechar de forma eficiente la superficie habitable compacta.
Según la declaración de división, la unidad está designada como vivienda independiente y cuenta con una hoja propia en el registro de la propiedad de viviendas.
El apartamento se vende con cocina americana, baño modular, mesa y sillas. Actualmente no está alquilado y puede entregarse a corto plazo.
Nota sobre las fotos: La foto de las vistas muestra la vista real. La imagen del interior se ha retocado parcialmente con ayuda de IA.
La cocina americana, el baño modular, la mesa y las sillas corresponden al equipamiento real; únicamente no está presente la cama que aparece en la imagen.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Werfmershalde, en el límite entre los distritos de Stuttgart-Mitte y Stuttgart-Ost, cerca de Kernerplatz. Su ubicación céntrica permite llegar rápidamente al centro de la ciudad, con Königstraße, Schlossplatz, la estación central y numerosos comercios, cafés y restaurantes.
En las inmediaciones hay varias paradas de transporte público. Gracias a la amplia red de metro ligero y autobuses de Stuttgart, se puede llegar rápidamente tanto a la estación central como a otros distritos.
Al mismo tiempo, Werfmershalde está situada a cierta altura y ofrece una atractiva perspectiva sobre la cuenca de Stuttgart. También hay comercios y servicios de uso diario en las inmediaciones.
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