| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 58 m² |
| Kale huur | 1200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 140 € |
| Totale huur | 1340 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prijs per m2 | 23,10 €/m² |
Hier wacht u een droomwoning boven de daken van Spandau! Dit ca. 58 m² grote 2-kamerappartement bevindt zich op de zolderverdieping (3e verdieping) en is gemakkelijk via een lift volledig drempelvrij bereikbaar. Als exclusieve eerste ingebruikname overtuigt het met een doordacht ruimteconcept en veel praktische bergruimte. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven de ruimtes een bijzonder lichte, vriendelijke sfeer. Het gehele gebouw voldoet aan de nieuwste technische normen en wordt energie-efficiënt verwarmd via een warmtepomp.
Hoogtepunten van de woning:
- Airconditioning
- Badkamer met raam
- Groot balkon
- Lift
- Drempelvrije toegankelijkheid
- Vloerverwarming
Het appartement combineert ruim wonen met een intelligente indeling. Het hart van de woning wordt gevormd door de open keukenstudio. De moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur biedt comfort en stijl in het dagelijks leven en nodigt uit tot ontspannen kookmomenten. De stijlvolle en lichte woonkamer zorgt op koelere dagen voor een bijzonder gezellige sfeer, terwijl een royaal balkon (ca. 4,0 m²) de woonruimte naar buiten uitbreidt.
Een aparte slaapruimte garandeert voldoende privacy en mogelijkheden om u terug te trekken. De elegant vormgegeven badkamer beschikt over een moderne, gelijkvloerse douche. Moderne merkkeramiek en zorgvuldig geselecteerde materialen creëren hier een elegante ambiance die hoog comfort combineert met tijdloze functionaliteit.
De vast geïnstalleerde airconditioning maakt wonen in dit zolderappartement ook op warme zomerdagen tot een voortdurend koele en ontspannen ervaring. De video-intercom zorgt voor maximale veiligheid, terwijl een glasvezelaansluiting snelle en betrouwbare internetverbindingen voor thuiswerken of entertainment garandeert.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01.11.2026 en biedt een eersteklas, toekomstgerichte basisuitrusting voor een comfortabele intrek:
- Woonoppervlakte: ca. 58 m²
- Kamers: 2 (slimme indeling met aparte slaapruimte)
- Verdieping: zolderverdieping (3e verdieping) – drempelvrije toegang via lift
- Sfeer: lichte ruimtes dankzij grote raampartijen
- Staat: exclusieve eerste ingebruikname met geselecteerde, hoogwaardige materialen
- Verwarming: energie-efficiënte warmtepomp
- Klimaatregeling: vaste airconditioning voor perfecte zomerdagen
- Balkon: royaal balkon (ca. 4,5 m²)
- Keuken: moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur (inclusief koelkast)
- Badkamer: gelijkvloerse douche en moderne merkkeramiek voor een elegante sfeer
- Technologie & veiligheid: glasvezelaansluiting voor snel internet en een video-intercom
- Opbergruimte & opslagmogelijkheden: voldoende opslag- en bergruimte aanwezig in de woning; daarnaast praktische stallingmogelijkheden voor fietsen en kinderwagens in het gebouw; de woning beschikt over een afzonderlijke kelderberging.
- Mobiliteit & parkeren: er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen direct aan de straat. Indien nodig kan tegen meerprijs een laadstation voor elektrische voertuigen ter beschikking worden gesteld.
De woning is naar verwachting vanaf 01.11.2026 gereed voor bewoning.
De afbeeldingen dienen uitsluitend ter vrijblijvende visualisatie. De daadwerkelijke uitvoering van de woning kan afwijken van de afbeeldingen.
Heeft u vragen, heeft u meer informatie over de woning nodig of heeft u al interesse in het huren ervan? Aarzel niet – neem gerust contact met ons op.
Wij kijken uit naar uw bericht!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in de rustige Gehlberger Straße 6, een aantrekkelijke en rustige woonomgeving in Berlin-Spandau.
De wijk biedt een ideale combinatie van uitstekende stedelijke infrastructuur, historische charme – met name door de charmante oude binnenstad van Spandau – en uitgestrekte recreatiegebieden langs de Havel, die uitnodigen tot wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het groen.
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gezellige cafés en een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor korte, comfortabele afstanden in het dagelijks leven. Een ander groot pluspunt: dankzij de ontspannen parkeersituatie direct voor de deur komen ook automobilisten hier volledig aan hun trekken.
2950 € Gemeubileerd 5-kamerappartement op een centrale locatie in Berlin-Spandau13581 Berlin
1350 € Nieuwbouw-highlight in Spandau: eerste bewoning, voorzien van airconditioning, met inbouwkeuken & balkon13581 Berlin– Wilhelmstadt
900 € Licht en hoogwaardig gerenoveerd appartement in een oud gebouw nabij Prenzlauer Berg13086 Berlin
