НОВОСТРОЙКА — первое заселение: 2-комнатная квартира с КОНДИЦИОНЕРОМ, встроенной кухней и балконом в Берлине-Шпандау

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Здесь вас ждёт квартира мечты под крышами Шпандау! Эта 2-комнатная квартира площадью около 58 м² расположена на мансардном этаже (3-й этаж), до которого можно удобно и полностью безбарьерно добраться на лифте. В качестве эксклюзивного первого заселения она впечатляет продуманной концепцией пространства и большим количеством практичных мест для хранения. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и придают помещениям особенно светлую, дружелюбную атмосферу. Всё здание соответствует новейшему техническому уровню и энергоэффективно отапливается с помощью теплового насоса.

Основные преимущества квартиры:
- Кондиционер
- Ванная комната с окном
- Большой балкон
- Лифт
- Безбарьерность
- Тёплый пол

Апартаменты объединяют просторное проживание с интеллектуальной планировкой. Центральным элементом квартиры является открытая кухня-студия. Современная встроенная кухня с высококачественной техникой обеспечивает комфорт и стиль в повседневной жизни и приглашает к приятным кулинарным моментам. Стильная и светлая жилая зона создаёт особенно уютную атмосферу в прохладные дни, а просторный балкон (около 4,0 м²) расширяет жилое пространство наружу.

Отдельная спальная зона гарантирует достаточную приватность и возможности для уединения. Элегантно оформленная ванная комната оборудована современной душевой без поддона. Современная брендовая сантехника и тщательно подобранные материалы создают элегантную атмосферу, объединяющую высокий комфорт с вневременной функциональностью.

Стационарно установленная система кондиционирования делает проживание в этой мансардной квартире даже в жаркие летние дни постоянно прохладным и комфортным. Максимальную безопасность обеспечивает видеодомофон, а подключение к оптоволоконной сети гарантирует быстрый и надёжный интернет для работы из дома или развлечений.

Квартира будет доступна с 01.11.2026 и предлагает первоклассное, ориентированное на будущее базовое оснащение для комфортного заселения:
- Жилая площадь: около 58 м²
- Комнаты: 2 (продуманная планировка с отдельной спальной зоной)
- Этаж: мансардный этаж (3-й этаж) – безбарьерный доступ на лифте
- Атмосфера: светлые помещения благодаря большим оконным поверхностям
- Состояние: эксклюзивное первое заселение с использованием отобранных высококачественных материалов
- Отопление: энергоэффективный тепловой насос
- Кондиционирование: стационарная система кондиционирования для идеальных летних дней
- Балкон: просторный балкон (около 4,5 м²)
- Кухня: современная встроенная кухня с высококачественной техникой (включая холодильник)
- Ванная комната: душ без поддона и современная брендовая сантехника для элегантная атмосфера
- Техника и безопасность: оптоволоконное подключение для высокоскоростного интернета, а также видеодомофон
- Места для хранения и складирования: в квартире достаточно мест для хранения; кроме того, в доме предусмотрены практичные места для велосипедов и детских колясок; квартира располагает отдельным подвальным помещением.
- Мобильность и парковка: непосредственно на улице всегда достаточно парковочных мест. При необходимости за дополнительную плату может быть предоставлена зарядная станция для электромобилей.

другой

Квартира, предположительно, будет готова к заселению с 01.11.2026.

Изображения служат исключительно для необязательной визуализации. Фактическое исполнение квартиры может отличаться от представленных изображений.

У вас есть вопросы, вам нужна дополнительная информация о квартире или вы уже заинтересованы в аренде? Не стесняйтесь — обращайтесь к нам.
Будем рады вашему сообщению!

Расположение

Подробности о местоположении

Объект находится на тихой улице Gehlberger Straße 6, в привлекательном и спокойном жилом районе Берлина-Шпандау.
Район предлагает идеальное сочетание превосходной городской инфраструктуры, исторического очарования – особенно благодаря уютному старому городу Шпандау – и обширных зон отдыха вдоль Хафеля, которые приглашают к прогулкам и досугу на природе.
Магазины для повседневных нужд, уютные кафе, а также очень хорошая транспортная доступность общественного транспорта находятся в непосредственной близости и обеспечивают короткие, удобные маршруты в повседневной жизни. Еще один большой плюс: благодаря спокойной парковочной ситуации прямо у дома и автомобилисты здесь тоже получают максимум удобства.