Terrasse2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer4
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche3
Küche2
Bad1
Bad4
Terrase4
Außen5
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.414,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVERKOOP ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE, DIRECT VAN DE EIGENAAR – geen makelaarscourtage.
Te koop staat een pas en grondig gerenoveerd 2-kamerappartement op de Betzenberg in Kaiserslautern.
Vernieuwd zijn onder andere de elektrische installatie, waterleidingen, sanitaire voorzieningen, radiatoren, wanden, plafonds, vloeren en deuren. De badkamer is volledig opnieuw ingericht en voorzien van moderne grootformaattegels.
Bijzonder hoogtepunt is het grote terras met exclusief gebruiksrecht. Bij het appartement hoort bovendien een eigen kelderruimte.
De indeling is zowel geschikt voor singles en stellen als zeer goed voor een gedeeld appartement voor 2 personen en daardoor ook interessant voor beleggers.
Het gebouw staat op eigen grond – geen erfpachtrecht/geen erfpacht.
De uitgebreide dakrenovatie van het wooncomplex is al besloten. Het aan dit appartement toe te rekenen aandeel van de bijzondere bijdrage is door de verkoper al volledig betaald.
De maandelijkse servicekosten bedragen 272 € inclusief verwarmingskosten.
Daarvan is ca. 189 € bestemd voor door te berekenen kosten en 83 € voor niet-door te berekenen kosten (waarvan 41 € voor de reserve voor instandhouding).
Daarmee is het appartement zowel geschikt voor klassieke verhuur als voor gebruik als gedeeld appartement voor 2 personen.
Uitrusting:
- grondig en recent gerenoveerd appartement
- elektrische installatie vernieuwd
- waterleidingen en sanitaire installaties vernieuwd
- nieuwe radiatoren
- wanden en plafonds volledig opgeknapt
- nieuwe vloerbedekkingen
- nieuwe binnendeuren en nieuwe voordeur
- volledig nieuwe badkamer
- moderne, grootformaattegels in de badkamer
- ruime douche met glazen afscheiding
- moderne wastafel en hoogwaardige zwarte kranen
- ruime woonkamer
- aparte keuken met alle benodigde aansluitingen
- groot terras met bijzonder gebruiksrecht
- eigen kelderruimte
- instapklare staat (eerste bewoning na renovatie)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Kantstraße op de Betzenberg en combineert een groene woonomgeving met korte afstanden naar het centrum van Kaiserslautern.
De bushalte „Betzenberg, Kantstraße“ bevindt zich op slechts ongeveer 250 m afstand. Van daaruit zijn er directe verbindingen richting het centraal station en het stadscentrum. Het centraal station van Kaiserslautern ligt op ongeveer 880 m afstand, het stadscentrum op circa 1,5 km hemelsbreed.
Ook de dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: een Lidl-supermarkt bevindt zich op ongeveer 700 m afstand; ook een apotheek, artsen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Een school en meerdere kinderdagverblijven bevinden zich op slechts enkele honderden meters afstand.
De nabijgelegen Betzenberg met zijn groene gebieden en bossen biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Ook het Fritz-Walter-Stadion is snel bereikbaar.
Zo combineert het appartement wonen dicht bij de stad, een goede vervoersverbinding en een groene omgeving.
179.000 € Hoge afschrijving en goed rendement! Zeker uw belegging in Kaiserslautern!67663 Kaiserslautern
169.000 € Modern gerenoveerd 2-kamerappartement op de begane grond met groot terras op de Betzenberg67663 Kaiserslautern
295.000 € 5% AfA - Stijlvol wonen op 94 m² of met rendement verhuren - The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern– Kaiserslautern
