***Moderno piso de nueva construcción KfW-40 & QNG+ – vivienda asistida con confort y seguridad***

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Con el nuevo proyecto residencial «Im Liliengarten» surge en una ubicación céntrica del municipio de Boos un conjunto residencial moderno y sostenible con elegantes viviendas en propiedad, concebido especialmente para una vida cómoda en la tercera edad. El complejo residencial combina vivienda moderna, construcción energéticamente eficiente y un concepto de servicios bien diseñado para ofrecer un hogar orientado al futuro y con una alta calidad de vida.

La vivienda de 2 habitaciones convence por su distribución bien planificada, amplias zonas de estar, un baño moderno y un balcón o terraza. Las ventanas con triple acristalamiento proporcionan espacios inundados de luz y un ambiente agradable. Equipamientos de alta calidad, como calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas, videoportero y un ascensor para personas en todas las plantas, aportan un confort adicional en el día a día.

Las viviendas de la modalidad de vivienda con servicios están destinadas a personas mayores de 60 años. No obstante, la adquisición del inmueble es posible independientemente de la edad y, por tanto, también resulta muy interesante para inversores.

Especialmente atractivo: gracias al estándar energético KfW-40, combinado con el sello QNG-Plus, los inversores pueden beneficiarse de interesantes ventajas fiscales. Al mismo tiempo, propietarios y residentes se benefician de bajos gastos adicionales, instalaciones técnicas modernas y una construcción sostenible y de gran valor.

El concepto de vivienda con servicios ofrece la combinación ideal de autonomía, seguridad y comunidad. Mediante una cuota fija de asistencia, los residentes se benefician de amplios servicios básicos proporcionados por illerSENIO – su Cáritas en el Illertal. Entre ellos se incluyen:

• Garantía de cuidados en caso necesario, sin largos tiempos de espera
• Sistema de llamada de emergencia para mayor seguridad
• Servicios de asesoramiento personal
• Sala comunitaria con terraza soleada como punto de encuentro de los residentes
• Servicio diario de café y té con periódicos y revistas
• Actividades grupales y de ocio variadas tres veces por semana
• Actividades comunitarias como hornear, jugar o cantar

Otros servicios, como asistencia en las tareas domésticas, servicio de lavandería, transporte o menús recién cocinados, pueden contratarse de forma flexible.

Aspectos destacados del complejo residencial:
• viviendas nuevas llave en mano
• distribuciones sin barreras arquitectónicas
• ascensores para personas en todos los edificios
• instalaciones técnicas modernas con tecnología energéticamente eficiente de aguas subterráneas/bomba de calor
• construcción sostenible con ladrillos aislantes
• estándar KfW-40 con sello QNG-Plus
• calefacción por suelo radiante
• persianas enrollables eléctricas
• Sistema de videoportero
• Balcones y terrazas
• Instalaciones sanitarias adaptadas a las necesidades de las personas mayores
• Trasteros propios
• Garaje subterráneo con acceso directo a las viviendas
• Amplia sala comunitaria con terraza
• Plazas para bicicletas y zonas exteriores con gran calidad de estancia
• y mucho más.

Las plazas de garaje subterráneo y las plazas de aparcamiento exteriores no están incluidas en el precio de compra y pueden adquirirse por separado.

¿Hemos despertado su interés? Entonces esperamos su consulta y estaremos encantados de asesorarle personalmente sobre este concepto residencial especial.

Ajustes y características, como se describe

Puntos destacados del complejo residencial:
• pisos de nueva construcción llave en mano
• distribuciones sin barreras arquitectónicas
• ascensores de pasajeros en todos los edificios
• tecnología moderna del edificio con sistema eficiente de agua subterránea/bomba de calor
• construcción sostenible con ladrillos aislados
• estándar KfW-40 con sello QNG-Plus
• calefacción por suelo radiante
• persianas eléctricas
• videoportero
• balcones y terrazas
• instalaciones sanitarias adaptadas a la edad
• trasteros propios en el sótano
• garaje subterráneo con acceso directo a las viviendas
• amplio espacio común con terraza
• plazas para bicicletas y zonas exteriores con alta calidad de estancia
• etc.

Otros

Las imágenes interiores utilizadas proceden de una promoción residencial ya finalizada con éxito y de un concepto comparable, y ofrecen una impresión de la calidad prevista del equipamiento y de la vivienda.

Actualmente no dispone aún de certificado energético, ya que el objeto se encuentra en fase de planificación/proyecto.

Pie de imprenta:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Teléfono: +49 8395 920-0
Fax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Directores generales con poder de representación: Elmar Wild, Stefan Geiger

Juzgado de registro: Amtsgericht Ulm
Número de registro: HRB 733056

Número de identificación fiscal a efectos del IVA conforme al § 27 a de la Ley del IVA:
DE 304 66 81 67

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Ubicación

Detalles de la ubicación

La localidad de Boos (87737) se encuentra en el Unterallgäu entre Memmingen y Ulm y combina una vida en contacto con la naturaleza con una muy buena infraestructura. Las posibilidades de compra, médicos, farmacia, banco, panadero, carnicero y restaurantes se encuentran en parte a solo unos minutos a pie. También hay guardería y escuela primaria directamente en el pueblo.

Gracias a la cercanía a la B300, así como al rápido acceso a las autopistas A7 y A96, existe una excelente conexión de transporte. Memmingen, con numerosas posibilidades de compras y ocio, se puede alcanzar en poco tiempo. El paisaje prealpino circundante, amplias zonas forestales, así como numerosos senderos para pasear y rutas ciclistas, ofrecen además un alto valor de ocio y descanso.