***Appartement neuf moderne KfW-40 & QNG+ – logement avec services, confort et sécurité***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Avec le nouveau projet de construction « Im Liliengarten », un ensemble résidentiel moderne et durable voit le jour dans un emplacement central de la commune de Boos, avec des appartements en copropriété élégants – spécialement conçus pour un habitat confortable à l’âge avancé. La résidence combine logement moderne, construction économe en énergie et concept de services bien pensé pour créer un foyer tourné vers l’avenir et offrant une grande qualité de vie.

L’appartement de 2 pièces séduit par un plan bien pensé, de généreux espaces de vie, une salle de bains moderne ainsi qu’un balcon ou une terrasse. Des fenêtres à triple vitrage assurent des pièces baignées de lumière et une ambiance de vie agréable. Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, des volets roulants électriques, un interphone vidéo ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Les appartements dans le cadre de l’habitat avec services sont destinés aux personnes à partir de 60 ans. L’acquisition du bien immobilier est toutefois possible indépendamment de l’âge et constitue donc aussi une option extrêmement intéressante pour les investisseurs.

Particulièrement attractif : grâce au standard énergétique KfW-40, associé au label QNG-Plus, les investisseurs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. En même temps, les propriétaires et les résidents profitent de faibles charges, d’une technique du bâtiment moderne ainsi que d’une construction durable et de qualité pérenne.

Le concept de l’habitat avec services offre la combinaison idéale entre autonomie, sécurité et communauté. Grâce à une contribution forfaitaire d’accompagnement, les résidents bénéficient de nombreux services de base fournis par illerSENIO – votre Caritas dans l’Illertal. Ceux-ci comprennent entre autres :

• garantie de prise en charge en cas de besoin, sans longues attentes
• système d’appel d’urgence à domicile pour une sécurité supplémentaire
• offres de conseil personnalisées
• salle commune avec terrasse ensoleillée comme lieu de rencontre des résidents
• service quotidien de café et de thé avec journaux et magazines
• trois fois par semaine, offres de groupe et de loisirs changeantes
• activités communes telles que pâtisserie, jeux ou chant

D’autres prestations telles qu’une aide ménagère, un service de blanchisserie, des services de transport ou des menus fraîchement cuisinés peuvent être ajoutées de manière flexible.

Points forts de la résidence :
• appartements neufs clés en main
• plans sans barrières
• ascenseurs dans toutes les maisons
• technique du bâtiment moderne avec technologie de pompe à chaleur / eaux souterraines économe en énergie
• construction durable avec briques isolées
• standard KfW-40 avec label QNG-Plus
• chauffage au sol
• volets roulants électriques
• Vidéophone
• Balcons et terrasses
• sanitaires adaptés aux personnes âgées
• caves individuelles
• parking souterrain avec accès direct aux immeubles
• vaste salle commune avec terrasse
• emplacements pour vélos et espaces extérieurs offrant une grande qualité de séjour
• etc.

Les places de stationnement en parking souterrain et en extérieur ne sont pas incluses dans le prix d’achat et peuvent être acquises séparément.

Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de recevoir votre demande et de vous conseiller personnellement sur ce concept d’habitat particulier.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Points forts de la résidence :
• appartements neufs clés en main
• plans sans barrières
• ascenseurs pour personnes dans tous les immeubles
• technique du bâtiment moderne avec technologie économe en énergie par eaux souterraines / pompes à chaleur
• construction durable avec briques isolées
• standard KfW-40 avec label QNG-Plus
• chauffage au sol
• volets roulants électriques
• vidéophone
• balcons et terrasses
• sanitaires adaptés aux personnes âgées
• caves individuelles
• parking souterrain avec accès direct aux immeubles
• vaste salle commune avec terrasse
• emplacements pour vélos et espaces extérieurs offrant une grande qualité de séjour
• etc.

Autres

Les prises de vue intérieures utilisées proviennent d’un ensemble résidentiel déjà achevé avec succès et présentant un concept comparable, et donnent une impression de la qualité prévue des équipements et de l’habitat.

Un certificat de performance énergétique n’est pas encore disponible à ce jour, car l’objet se trouve encore en phase de planification/projet.

Mentions légales :
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Téléphone : +49 8395 920-0
Télécopieur : +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Gérants habilités à représenter la société : Elmar Wild, Stefan Geiger

Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Ulm
Numéro d’enregistrement : HRB 733056

Numéro d’identification de taxe sur le chiffre d’affaires conformément à l’article § 27 a de la loi sur la taxe sur le chiffre d’affaires :
DE 304 66 81 67

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Emplacement

Détails de l'emplacement

La commune de Boos (87737) se situe dans l’Unterallgäu entre Memmingen et Ulm et allie un habitat proche de la nature à une très bonne infrastructure. Les commerces, médecins, pharmacie, banque, boulanger, boucher ainsi que des restaurants se trouvent en partie à seulement quelques minutes à pied. La crèche et l’école primaire sont également présentes directement dans la localité.

Grâce à la proximité de la B300 ainsi qu’à l’accès rapide aux autoroutes A7 et A96, la desserte est excellente. Memmingen, avec de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs, est accessible en peu de temps. Le paysage préalpin environnant, de vastes zones forestières ainsi que de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables offrent en outre une grande valeur de loisirs et de détente.