Uit het huurcontract - in uw betaalbare eigen huis!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een mooi, rustig thuis in een goede buurt, met goede verkeersverbindingen en direct buiten in het groen - zo laat uw nieuwe thuis zich heel goed beschrijven.

Binnenkort ontstaan zes twee-onder-een-kapwoningen met een woonoppervlakte van ca. 108 m² en perceelgroottes van ca. 180 m² tot ca. 204 m². Elk huis beschikt over 4,5 kamers en biedt u voldoende ruimte voor de hele familie.

Vanaf de hal bereikt u alle ruimtes en direct links bevindt zich het moderne gastentoilet. Rechtdoor komt u in uw bijna 28 m² grote en lichte woon- en eetkamer, met open vormgegeven ca. 6 m² grote keuken, en toegang tot uw terras. Praktisch als u in de zomer het terras tot eetkamer wilt maken.

Op de bovenverdieping liggen de ouderslaapkamer met kleedkamer, een klein kantoor en de moderne badkamer met badkuip en douche.
Op de zolderverdieping bevinden zich de twee kinderkamers evenals de technische ruimte.

Bij dit onroerend goed verenigen zich moderne architectuur, een hoogwaardige uitrusting met energiebesparende bouw volgens de KfW-norm 40. Dit blijkt bijvoorbeeld uit de moderne tegels, een gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning, die bijdraagt aan energiezuinig wonen, vloerverwarming, elektrische rolluiken in het hele huis en nog veel meer.

Wij informeren resp. adviseren u graag over verdere vragen en details. Wij kijken uit naar het gesprek met u.

Het energiecertificaat wordt opgesteld.
Uw nieuwe thuis bevindt zich in een uiterst rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Langweid am Lech / Foret, welke ca. 10 km ten noorden van Augsburg ligt. Hier kunt u samen met uw gezin volop van de natuur genieten. Bossen en weilanden bieden u een grote mate aan ontspannings- en recreatiewaarde.

Ook voor geïnteresseerden die door hun werk nog steeds gebonden zijn aan de nabijgelegen grote steden, maar aan het hectische stadsleven willen ontsnappen, bieden deze twee-onder-een-kapwoningen het perfecte alternatief.

Winkels voor dagelijkse behoeften, artsen en apotheken vindt u in de naburige plaatsen Stettenhofen en Landweid.

De kleuterschool bevindt zich slechts 1,2 km, de basisschool ca. 3 km verderop en de vervolgscholen (Mittelschule, Realschule en gymnasium) vindt u binnen een straal van ca. 10 km.

De infrastructuur is uitstekend. In ca. 10 minuten bereikt u de afrit van de A8, in ca. 15 minuten bereikt u Augsburg en in ca. 45 minuten het westen van München.
Highlights en uitrustingsdetails in één oogopslag:

- Groot zonneterras

- Slim ontworpen indeling - wijzigingen mogelijk

- Vloer-tot-plafondramen zorgen voor lichte, zonovergoten ruimtes

- Energiezuinige bouw en moderne architectuur met de hoogste kwaliteitsnormen / energiestandaard volgens KfW 40 plus

- Innovatief energieconcept met pv-installatie en infraroodverwarming

- Kunststof ramen met 3-voudige beglazing

- Garage en parkeerplaats inbegrepen in de huisprijs

- Rustige en gezinsvriendelijke ligging met hoge recreatiewaarde en perfecte infrastructuur in de directe omgeving
Bij interesse aarzel niet en maak een vrijblijvende afspraak.

De vermelde prijs is de aanbiedingsprijs, die afhankelijk van vraag en onderhandelingen ook naar boven of beneden kan veranderen.

Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend aan.

Bezoek ook onze homepage www.falcimmo.de.
Hier vindt u meer vastgoedaanbiedingen en kunt u een individuele zoekopdracht aanmaken.

Verder vindt u uitgebreide informatie over onroerend goed en financiering.

De informatie over dit aanbod is zorgvuldig onderzocht, maar berust op gegevens van derden. Voor de volledigheid en juistheid kunnen wij daarom geen garantie geven. Houd er rekening mee dat de plattegronden niet altijd op schaal zijn en alleen dienen voor een beter begrip van de indeling van de ruimtes. Het aanbod is vrijblijvend, fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden. De informatie is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde; doorgeven aan derden is niet toegestaan.

Locatie