| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Año construido | 2024 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 232 m² |
|---|
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.477,54 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hermoso hogar tranquilo en un buen vecindario, con buenas conexiones de transporte y la naturaleza justo a la puerta: así se puede describir muy bien su nuevo hogar.
En breve se construirán seis viviendas pareadas con una superficie habitable de aprox. 108 m² y parcelas de aprox. 180 m² a aprox. 204 m². Cada casa dispone de 4,5 habitaciones y ofrece espacio suficiente para toda la familia.
Desde el recibidor se accede a todas las estancias y, justo a la izquierda, se encuentra el moderno aseo de invitados. De frente se llega a su salón-comedor de casi 28 m², amplio y lleno de luz, con una cocina de aprox. 6 m² de diseño abierto y acceso a su terraza. Práctico si en verano desea convertir la terraza en el comedor.
En la planta superior se encuentran el dormitorio principal con vestidor, un pequeño despacho y el moderno cuarto de baño con bañera y ducha.
En el ático se encuentran los dos dormitorios infantiles y el cuarto técnico.
Esta propiedad combina una arquitectura moderna y un equipamiento de alta calidad con una construcción energéticamente eficiente conforme al estándar KfW 40. Esto se refleja, por ejemplo, en los modernos azulejos, un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, que contribuye a una vida energéticamente eficiente, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas en toda la casa y mucho más.
Estaremos encantados de informarle o asesorarle sobre otras cuestiones y detalles. Esperamos poder conversar con usted.
Se elaborará el certificado energético.
Su nuevo hogar se encuentra en una zona residencial extremadamente tranquila y familiar en Langweid am Lech / Foret, situada aprox. 10 km al norte de Augsburgo. Aquí usted y su familia podrán disfrutar plenamente de la naturaleza. Los bosques y prados ofrecen un alto valor recreativo y de ocio.
Estas viviendas pareadas también son la alternativa perfecta para quienes, debido a su trabajo, siguen vinculados a las grandes ciudades cercanas, pero desean escapar del ajetreo de la vida urbana.
Encontrará comercios para las necesidades diarias, médicos y farmacias en las localidades vecinas de Stettenhofen y Landweid.
El jardín de infancia se encuentra a solo 1,2 km, la escuela primaria a aprox. 3 km y los centros de educación secundaria (Mittelschule, Realschule y Gymnasium) se encuentran en un radio de aprox. 10 km.
La infraestructura es excelente. En aprox. 10 minutos llegará al acceso a la A8, en aprox. 15 minutos a Augsburgo y en aprox. 45 minutos al oeste de Múnich.
Aspectos destacados y detalles del equipamiento de un vistazo:
- Gran terraza soleada
- Distribución planificada inteligentemente - modificaciones posibles
- Las ventanas de suelo a techo proporcionan espacios inundados de luz
- Construcción energéticamente eficiente y arquitectura moderna con los más altos estándares de calidad / estándar energético según KfW 40 plus
- Concepto energético innovador con instalación fotovoltaica y calefacción por infrarrojos
- Ventanas de PVC con triple acristalamiento
- Garaje y plaza de aparcamiento incluidos en el precio de la vivienda
- Ubicación tranquila y familiar, con alto valor recreativo y una infraestructura perfecta en las inmediaciones
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso.
El precio indicado es el precio de oferta, que puede variar al alza o a la baja en función de la demanda y de las negociaciones.
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