| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 2024 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 232 m² |
|---|
| Prix d'achat | 589.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 477,54 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn beau foyer calme dans un bon voisinage, bien desservi par les transports et situé juste à proximité de la verdure — voilà comment décrire au mieux votre nouveau chez-vous.
Six maisons jumelées verront bientôt le jour, avec une surface habitable d’environ 108 m² et des terrains d’environ 180 m² à environ 204 m². Chaque maison dispose de 4,5 pièces et offre suffisamment d’espace pour toute la famille.
Depuis le vestibule, vous accédez à toutes les pièces ; juste à gauche se trouve le WC visiteurs moderne. Tout droit, vous arrivez dans votre séjour avec espace repas d’un peu moins de 28 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte d’environ 6 m² et un accès à votre terrasse. Pratique si vous souhaitez transformer la terrasse en salle à manger pendant l’été.
À l’étage se trouvent la chambre parentale avec dressing, un petit bureau et la salle de bains moderne avec baignoire et douche.
Dans les combles se trouvent les deux chambres d’enfants ainsi que le local technique.
Ce bien réunit une architecture moderne, des équipements de qualité et une construction économe en énergie conforme au standard KfW 40. Cela se manifeste notamment par les carrelages modernes, une ventilation contrôlée de l’habitat avec récupération de chaleur, qui contribue à un logement économe en énergie, le chauffage au sol, les volets roulants électriques dans toute la maison et bien plus encore.
Nous vous informerons et vous conseillerons volontiers concernant toute autre question et tout détail. Nous nous réjouissons de pouvoir échanger avec vous.
Le certificat de performance énergétique est en cours d’établissement.
Votre nouveau chez-vous se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement calme et adapté aux familles à Langweid am Lech / Foret, situé à environ 10 km au nord d’Augsbourg. Vous et votre famille pourrez y profiter pleinement de la nature. Les forêts et les prairies offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.
Ces maisons jumelées constituent également une alternative idéale pour les personnes dont le travail les oblige à rester liées aux grandes villes voisines, mais qui souhaitent échapper à l’agitation de la vie urbaine.
Vous trouverez les commerces de première nécessité, les médecins et les pharmacies dans les communes voisines de Stettenhofen et Landweid.
Le jardin d’enfants se trouve à seulement 1,2 km, l’école primaire à environ 3 km et les établissements scolaires secondaires (Mittelschule, Realschule et Gymnasium) dans un rayon d’environ 10 km.
L’infrastructure est excellente. En environ 10 minutes, vous rejoignez l’accès à l’A8, en environ 15 minutes Augsbourg et en environ 45 minutes l’ouest de Munich.
Points forts et détails des équipements en un coup d’œil :
- Grande terrasse ensoleillée
- Plan intelligemment conçu - modifications possibles
- Les fenêtres allant jusqu’au sol assurent des pièces baignées de lumière
- Construction économe en énergie et architecture moderne répondant aux normes de qualité les plus élevées / standard énergétique selon KfW 40 plus
- Concept énergétique innovant avec installation photovoltaïque et chauffage infrarouge
- Fenêtres en PVC à triple vitrage
- Garage et place de stationnement inclus dans le prix de la maison
- Situation calme et adaptée aux familles, offrant une grande qualité de vie et une infrastructure parfaite à proximité immédiate
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à prendre rendez-vous sans engagement.
Le prix indiqué est le prix proposé, qui peut varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la demande et des négociations.
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end.
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