| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 232 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 589.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.477,54 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa bella e tranquilla in un buon vicinato, con buoni collegamenti ai mezzi di trasporto e subito fuori nel verde - così si può descrivere molto bene la vostra nuova casa.
A breve verranno realizzate sei case bifamiliari con una superficie abitabile di ca. 108 m² e dimensioni dei terreni da ca. 180 m² a ca. 204 m². Ogni casa dispone di 4,5 locali e vi offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Dall'atrio si accede a tutti gli ambienti e subito a sinistra si trova il moderno WC per gli ospiti. Dritto davanti entrate nel vostro soggiorno e zona pranzo di quasi 28 m², luminosissimo, con cucina a vista di ca. 6 m² e accesso alla vostra terrazza. Pratico, se in estate volete trasformare la terrazza nella sala da pranzo.
Al piano superiore si trovano la camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un piccolo ufficio e il moderno bagno con vasca e doccia.
Nel sottotetto si trovano le due camere dei bambini e il locale tecnico.
In questo immobile si uniscono architettura moderna, finiture di alta qualità e costruzione a risparmio energetico secondo lo standard KfW 40. Ciò si evidenzia ad es. nelle moderne piastrelle, in una ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore, che contribuisce a un abitare efficiente dal punto di vista energetico, nel riscaldamento a pavimento, nelle tapparelle elettriche in tutta la casa e molto altro.
Saremo lieti di fornirvi informazioni e/o di consigliarvi in merito ad ulteriori domande e dettagli. Attendiamo con piacere un colloquio con voi.
L'attestato di prestazione energetica è in fase di redazione.
La vostra nuova casa si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e adatta alle famiglie a Langweid am Lech / Foret, che si trova a ca. 10 km a nord di Augsburg. Qui voi e la vostra famiglia potrete godervi appieno la natura. Boschi e prati vi offrono un grande valore in termini di relax e tempo libero.
Anche per gli interessati che, per motivi di lavoro, sono ancora legati alle vicine grandi città, ma desiderano sfuggire alla frenetica vita cittadina, queste case bifamiliari offrono l'alternativa perfetta.
Negozi di prima necessità, medici e farmacie si trovano nei vicini centri di Stettenhofen e Landweid.
La scuola dell'infanzia si trova a soli 1,2 km, la scuola primaria a ca. 3 km e le scuole superiori (Mittelschule, Realschule e Gymnasium) si trovano nel raggio di ca. 10 km.
L'infrastruttura è eccellente. In ca. 10 minuti raggiungete l'uscita dell'A8, in ca. 15 minuti Augsburg e in ca. 45 minuti la zona ovest di Monaco.
Highlight e dettagli dell’equipaggiamento in sintesi:
- Ampia terrazza soleggiata
- Pianta intelligentemente progettata - modifiche possibili
- Finestre a tutta altezza garantiscono ambienti pieni di luce
- Costruzione ad alta efficienza energetica e architettura moderna con i più elevati standard di qualità / standard energetico secondo KfW 40 plus
- Concetto energetico innovativo con impianto fotovoltaico e riscaldamento a infrarossi
- Finestre in plastica a triplo vetro
- Garage e posto auto inclusi nel prezzo della casa
- Posizione tranquilla e adatta alle famiglie con alto valore per il tempo libero e infrastrutture perfette nelle immediate vicinanze
Se interessati, non esitate a fissare un appuntamento senza impegno.
Il prezzo indicato è il prezzo di offerta, che può variare verso l’alto o verso il basso a seconda della domanda e delle trattative.
Non offriamo solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana.
Visitate anche la nostra homepage www.falcimmo.de.
Qui troverete ulteriori offerte immobiliari e potrete creare una richiesta di ricerca personalizzata.
Inoltre troverete ampie informazioni sul tema immobile e finanziamento.
Le informazioni relative a questa offerta sono state accuratamente ricercate, tuttavia si basano su indicazioni di terzi. Pertanto non possiamo assumerci alcuna garanzia per la completezza e la correttezza. Vi preghiamo di notare che le planimetrie non sono sempre in scala e servono solo a una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. L’offerta è senza impegno, salvo errori e vendita intermedia. Le informazioni sono destinate esclusivamente al destinatario, la trasmissione a terzi non è consentita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
