| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 309 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 671 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.045,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más codiciadas de Dortmund, esta casa unifamiliar independiente se presenta como una residencia excepcional para personas con sensibilidad por el estilo, el espacio y la calidad de vida. La propiedad, construida en 1952, combina arquitectura clásica, una amplitud impresionante y posibilidades de uso versátiles en un conjunto residencial de especial calidad. En aproximadamente 309 m² de superficie habitable y una parcela de unos 671 m² se despliega un hogar que une, al más alto nivel, una pretensión representativa y la seguridad familiar.
La construcción maciza y su armoniosa integración en el consolidado y distinguido vecindario confieren a la casa una presencia marcada y un carácter atemporal. Aquí no se vive simplemente: aquí se reside.
En el interior le recibe una sensación de espacio caracterizada por la amplitud, mucha calidez y una cultura residencial elegante. La planta baja impresiona con amplias estancias y una distribución bien concebida que combina de forma ideal apertura y confort. El espacioso salón constituye el centro representativo de la casa y, con su ambiente elegante, crea el marco perfecto para recepciones distinguidas, veladas agradables y horas relajadas en familia.
Un punto culminante especial es la sala de chimenea independiente, que con su ambiente acogedor y al mismo tiempo exclusivo crea un maravilloso refugio. Aquí se combinan de manera especialmente agradable la calidez, el encanto y la calidad residencial.
También el comedor satisface las más altas exigencias: el espacioso comedor de la planta baja subraya el carácter distinguido de esta propiedad y ofrece mucho espacio para veladas placenteras, invitaciones festivas y reuniones diarias con familiares y amigos. Como complemento ideal, la cocina moderna, equipada con elementos de alta calidad y un diseño claro, combina funcionalidad y estética de forma elegante.
La oferta de espacios de la planta baja se completa con un dormitorio de invitados, un elegante baño con luz natural, ducha y bañera, así como un amplio vestidor: una expresión de la extraordinaria amplitud y del elevado nivel de exigencia residencial que esta casa cumple en todos los sentidos.
En la planta abuhardillada continúa de manera impresionante la especial calidad de la casa. Aquí se crea un nivel privado de retiro con un carácter residencial casi independiente. El amplio dormitorio principal, con vestidor contiguo y acceso directo aEl acceso al despacho crea un espacio exclusivo que combina de manera elegante tranquilidad, confort y privacidad. Dos dormitorios infantiles adicionales ofrecen condiciones ideales para familias con grandes necesidades de espacio. Baños adicionales con ducha y bañera, así como amplias zonas de galería y pasillos, subrayan también la amplitud y elegancia de esta planta.
La zona exterior se integra armoniosamente en la imagen general de alta calidad. La terraza y el cuidado jardín crean un oasis verde con privacidad protegida y ofrecen el marco ideal para pasar horas relajadas al aire libre, disfrutar de elegantes veladas de verano o vivir la vida familiar sin preocupaciones. Esta zona combina descanso, representatividad y funcionalidad cotidiana de una manera especialmente agradable.
El sótano también va mucho más allá de una superficie útil clásica y abre un notable abanico de posibilidades. La sauna, la bodega, la sala de fitness y una amplia sala de fiestas o aficiones crean espacio para el bienestar, el disfrute, la actividad y la convivencia. Así, la casa no se convierte únicamente en un lugar para vivir, sino en un lugar para disfrutar de la vida.
Esta exclusiva oferta se completa con un garaje.
Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa independiente con carácter, amplitud y un atractivo especial en una de las mejores zonas de Dortmund. Un inmueble que reúne en sí estilo clásico, alta calidad residencial y una extraordinaria sensación de amplitud.
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