Gemoderniseerde 4-kamerwoning op een rustige locatie aan de rand van de velden in Baden-Baden Sandweier

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit ruime 4-kamerappartement met ca. 118 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden huis met drie wooneenheden in Baden-Baden-Sandweier.

Het woonhuis is onlangs overgenomen door de nieuwe eigenaren en wordt momenteel gemoderniseerd. Ook het appartement wordt tot aan de geplande nieuwe verhuur uitgebreid opgewaardeerd en gemoderniseerd, zodat de toekomstige bewoners een moderne en aantrekkelijke woonambiance kunnen verwachten.

Bijzonder vermeldenswaardig zijn de ruime buitenruimtes: naast een balkon beschikt het appartement over een volledig overdekt terras, dat extra woon- en verblijfscomfort biedt.

Bij het appartement hoort bovendien een garageparkeerplaats.

De voltooiing van de moderniseringswerkzaamheden en de beschikbaarheid voor bewoning zijn naar verwachting gepland voor 1 november.

Een aantrekkelijke gelegenheid, met name voor gezinnen en stellen die ruim wonen, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijk rustige woonlocatie met elkaar willen combineren.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement wordt momenteel gemoderniseerd en tot aan de geplande nieuwe verhuur uitgebreid opgewaardeerd.

In het kader van de werkzaamheden worden onder andere de elektrische installaties vernieuwd en wandoppervlakken en vloerbekleding gemoderniseerd. Het doel is een eigentijds, verzorgd en hoogwaardig totaalbeeld.

Een bijzonder kenmerk van de uitrusting is de hoogwaardige Miele-inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, die al deel uitmaakt van het appartement.

Voorzieningen in het overzicht:

* ca. 118 m² woonoppervlakte
* 4 kamers
* 1e verdieping
* hoogwaardige Miele-inbouwkeuken
* natuurstenen werkblad
* vernieuwde elektrische installaties
* moderne badkamer met douche en ligbad
* nieuwe vloerbekleding
* vernieuwde wandoppervlakken
* volledig overdekt terras
* extra balkon
* garageparkeerplaats
* naar verwachting beschikbaar voor bewoning vanaf 1 november

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich op een uitzonderlijk rustige en natuurrijke locatie aan de rand van de velden in Baden-Baden-Sandweier.

Een bijzonder kenmerk is het vrije en onbelemmerde uitzicht op het aangrenzende waterwingebied en de omliggende natuur. De directe ligging aan de rand van de velden zorgt voor veel rust en woonkwaliteit en biedt vooral gezinnen een aantrekkelijke centrale plek met een hoge recreatie- en ontspanningswaarde.

Tegelijkertijd hoeft u niet af te zien van een goede infrastructuur en verkeersverbindingen. De snelweg en het station van Baden-Baden zijn in korte tijd bereikbaar. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich eveneens in een goed bereikbare omgeving. Deze locatie combineert daarmee de voordelen van een rustige en natuurrijke woonomgeving met een comfortabele verbinding met Baden-Baden en de omliggende regio.