Piso modernizado de 4 habitaciones en una tranquila ubicación junto al campo en Baden-Baden Sandweier
- Alquiler sin gastos
- 1750 €
- Zona de estar
- 118 m²
- habitaciones
- 4
Privat von Hartmann
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
Alquiler y gastos
| Alquiler sin gastos | 1750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 180 € |
| Gastos de calefacción | 180 € |
| Total alquiler | 2110 € |
| Depósito | 3500€ |
| Precio por m2 | 17,88 €/m² |
Sobre este piso
Este amplio piso de 4 habitaciones, con aprox. 118 m² de superficie habitable, se encuentra en la primera planta de una cuidada casa de tres viviendas en Baden-Baden-Sandweier.
El edificio residencial ha sido adquirido recientemente por los nuevos propietarios y actualmente se encuentra en proceso de modernización. El piso también será ampliamente renovado y modernizado antes del nuevo alquiler previsto, por lo que sus futuros residentes disfrutarán de un ambiente residencial moderno y atractivo.
Cabe destacar especialmente las amplias zonas exteriores: además de un balcón, el piso dispone de una terraza completamente cubierta, que ofrece un confort adicional para vivir y descansar.
El piso incluye también una plaza de garaje.
Está previsto que los trabajos de modernización finalicen y que el piso esté listo para ser ocupado previsiblemente el 1 de noviembre.
Una oportunidad atractiva, especialmente para familias y parejas que desean combinar una vivienda espaciosa, un equipamiento de alta calidad y una ubicación residencial excepcionalmente tranquila.
Ajustes y características, como se describe
El piso se encuentra actualmente en proceso de modernización y será ampliamente renovado antes del nuevo alquiler previsto.
Como parte de los trabajos, se renovará, entre otros elementos, la instalación eléctrica, y se modernizarán las superficies de las paredes y los revestimientos del suelo. El objetivo es lograr un conjunto moderno, cuidado y de alta calidad.
Una característica destacada del equipamiento es la cocina empotrada Miele de alta calidad, con encimera de piedra natural, que ya forma parte del piso.
Equipamiento de un vistazo:
* aprox. 118 m² de superficie habitable
* 4 habitaciones
* primera planta
* cocina empotrada Miele de alta calidad
* encimera de piedra natural
* instalación eléctrica renovada
* baño moderno con ducha y bañera
* nuevos revestimientos del suelo
* superficies de las paredes renovadas
* terraza completamente cubierta
* balcón adicional
* plaza de garaje
* previsiblemente disponible para ocupar a partir del 1 de noviembre
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El piso se encuentra en una ubicación excepcionalmente tranquila y cercana a la naturaleza, en el límite de los campos de Baden-Baden-Sandweier.
Una característica especial es la vista despejada y sin posibilidad de edificación hacia la zona de protección de aguas colindante y la naturaleza circundante. La ubicación inmediata junto al campo ofrece un alto grado de tranquilidad y calidad de vida y proporciona, especialmente a las familias, un atractivo centro de vida con un elevado valor recreativo y de descanso.
Al mismo tiempo, no es necesario renunciar a una buena infraestructura y conexión de transporte. La autopista y la estación de tren de Baden-Baden son accesibles en poco tiempo. También existe una buena conexión con el transporte público local.
Las tiendas y los servicios necesarios para la vida cotidiana también se encuentran en los alrededores, a los que se llega fácilmente. Así, la ubicación combina las ventajas de un entorno residencial tranquilo y cercano a la naturaleza con una cómoda conexión con Baden-Baden y la región circundante.
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