| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 180 € |
| Total alquiler | 2030 € |
| Depósito | 3000€ |
| Precio por m2 | 17,20 €/m² |
Estos dos amplios apartamentos de 4 habitaciones, con una superficie habitable de aprox. 118 m² cada uno, se encuentran en una casa trifamiliar bien cuidada en Baden-Baden-Sandweier.
El edificio residencial ha sido adquirido recientemente por los nuevos propietarios y se encuentra actualmente en proceso de modernización. Los dos apartamentos también se revalorizarán y modernizarán de forma integral hasta el nuevo alquiler previsto, de modo que a los futuros residentes les espera un ambiente residencial moderno y atractivo.
Cabe destacar especialmente las amplias zonas exteriores: ambos apartamentos disponen de un balcón y de una terraza completamente cubierta, que ofrece un confort adicional para vivir y permanecer.
Además, a cada apartamento le corresponde una plaza de garaje.
La finalización de las obras de modernización y la disponibilidad para la ocupación están previstas previsiblemente para el 1 de diciembre.
Una oportunidad atractiva, especialmente para familias y parejas que deseen combinar una vivienda amplia, un equipamiento de alta calidad y una ubicación residencial excepcionalmente tranquila.
(Imagen generada por IA)
Los apartamentos se encuentran actualmente en proceso de modernización y se revalorizarán de forma integral hasta el nuevo alquiler previsto.
En el transcurso de las obras se renovará, entre otras cosas, la instalación eléctrica y se modernizarán las superficies de las paredes y los revestimientos del suelo. El objetivo es una imagen general contemporánea, cuidada y de alta calidad.
Una característica especial del equipamiento es la cocina empotrada de alta calidad con encimera de piedra natural, que ya forma parte del apartamento.
Equipamiento de un vistazo:
* aprox. 118 m² de superficie habitable
* 4 habitaciones
* planta baja y 1.ª planta
* cocina empotrada de alta calidad
* encimera de piedra natural
* instalación eléctrica renovada
* baño moderno con ducha y bañera
* nuevos revestimientos de suelo
* superficies de pared renovadas
* terraza completamente cubierta
* balcón adicional
* plaza de garaje
* previsiblemente listo para ocupar a partir del 1 de diciembre
(Imagen generada por IA)
Hay dos viviendas idénticas, una en la planta baja y otra en la 1.ª planta superior
los precios se entienden en cada caso por unidad.
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Los apartamentos se encuentran en una ubicación extraordinariamente tranquila y cercana a la naturaleza, en el borde del campo de Baden-Baden-Sandweier.
Una característica especial es la vista libre e inedificable hacia la zona de protección de aguas adyacente y la naturaleza circundante. La ubicación inmediata en el borde del campo transmite un alto grado de tranquilidad y calidad residencial y ofrece, especialmente a las familias, un atractivo centro de vida con un elevado valor de ocio y recreo.
Al mismo tiempo, no es necesario renunciar a una buena infraestructura y conexión de transporte. La autopista y la estación de tren de Baden-Baden son accesibles en poco tiempo. También existe una buena conexión con el transporte público local.
Las tiendas y los establecimientos de uso diario se encuentran igualmente en un entorno fácilmente accesible. Así, la ubicación combina las ventajas de un entorno residencial tranquilo y cercano a la naturaleza con una cómoda conexión con Baden-Baden y la región circundante.
(Imagen generada por IA)
850 € Moderno y amplio apartamento de 2 habitaciones en planta baja con sistema Smart Home76532 Sandweier, Baden-Baden– Sandweier
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