| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 118 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 180 € |
| إجمالي الإيجار | 2030 € |
| التأمين | 3000€ |
| سعر المتر المربع | 17.20 €/m² |
تقع هاتان الشقتان الواسعتان المكوّنتان من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 118 م² لكل منهما، في منزل ثلاثي العائلات مُعتنى به في بادن-بادن-ساندفاير.
تم الاستحواذ على المبنى السكني مؤخرًا من قبل المالكين الجدد وهو يخضع حاليًا للتحديث. كما سيتم تطوير وتحديث الشقتين بشكل شامل حتى موعد إعادة التأجير المخطط له، بحيث ينتظر السكان المستقبليين أجواء سكنية عصرية وجذابة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المساحات الخارجية الواسعة: تتوفر كل من الشقتين على شرفة وكذلك تراس مغطى بالكامل، مما يوفر راحة إضافية للسكن والإقامة.
كما يتبع كل شقة موقف سيارات في مرآب.
من المقرر الانتهاء من أعمال التحديث والجاهزية للسكن على الأرجح في 1 ديسمبر.
فرصة جذابة خصوصًا للعائلات والأزواج الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع والتجهيز عالي الجودة وموقع سكني هادئ بشكل استثنائي.
(صورة مولَّدة بالذكاء الاصطناعي)
تخضع الشقق حاليًا للتحديث وسيتم تطويرها بشكل شامل حتى موعد إعادة التأجير المخطط له.
في إطار الأعمال سيتم من بين أمور أخرى تجديد التمديدات الكهربائية وكذلك تحديث أسطح الجدران وأغطية الأرضيات. الهدف هو صورة عامة عصرية ومُعتنى بها وعالية الجودة.
من ميزات التجهيز الخاصة المطبخ المدمج عالي الجودة مع سطح عمل من الحجر الطبيعي، وهو جزء من الشقة بالفعل.
نظرة عامة على التجهيز:
* حوالي 118 م² مساحة سكنية
* 4 غرف
* الطابق الأرضي والطابق الأول
* مطبخ مدمج عالي الجودة
* سطح عمل من الحجر الطبيعي
* تمديدات كهربائية مجددة
* حمّام عصري مع دش وحوض استحمام
* أغطية أرضيات جديدة
* أسطح جدران مُعاد تشطيبها
* تراس مغطى بالكامل
* شرفة إضافية
* موقف سيارات في مرآب
* جاهزة للسكن على الأرجح اعتبارًا من 1 ديسمبر
(صورة مولَّدة بالذكاء الاصطناعي)
هناك شقتان متطابقتان، إحداهما في الطابق الأرضي والأخرى في الطابق الأول
تُفهم الأسعار لكل وحدة على حدة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقق في موقع هادئ بشكل استثنائي وقريب من الطبيعة على أطراف الحقول في بادن-بادن-زاندفاير.
من السمات الخاصة الإطلالة الحرة وغير القابلة للحجب بالبناء نحو منطقة حماية المياه المجاورة والطبيعة المحيطة. يمنح الموقع المباشر على أطراف الحقول قدرًا كبيرًا من الهدوء وجودة السكن، ويوفر خصوصًا للعائلات مركزًا معيشيًا جذابًا ذا قيمة عالية للترفيه والاستجمام.
وفي الوقت نفسه، لا يتعين التنازل عن بنية تحتية جيدة وربط مروري جيد. يمكن الوصول إلى الطريق السريع وكذلك محطة قطار بادن-بادن في وقت قصير. كما تتوفر أيضًا وصلات جيدة بوسائل النقل العام المحلية.
وتقع المتاجر والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية أيضًا في محيط يسهل الوصول إليه. وبذلك يجمع الموقع بين مزايا بيئة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة وربط مريح ببادن-بادن والمنطقة المحيطة.
(صورة مولدة بالذكاء الاصطناعي)
850 € شقة حديثة وواسعة من غرفتين في الطابق الأرضي مع نظام المنزل الذكي76532 Sandweier, Baden-Baden– Sandweier
700 € شقة مريحة من غرفتين في موقع هادئ في زاندفاير بالقرب من بادن-بادن76532 Baden-Baden– Sandweier
750 € شقة علية مشرقة من غرفتين في موقع هادئ في زاندفاير قرب بادن-بادن76532 Sandweier, Baden-Baden– Sandweier
