Appartamento modernizzato di 4 locali in posizione tranquilla ai margini dei campi a Baden-Baden Sandweier

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di 4 locali, con circa 118 m² di superficie abitabile, si trova al 1° piano di una curata casa trifamiliare a Baden-Baden-Sandweier.

L'edificio residenziale è stato recentemente acquisito dai nuovi proprietari ed è attualmente in fase di ammodernamento. Anche l'appartamento sarà ampiamente valorizzato e modernizzato prima della prevista nuova locazione, offrendo ai futuri residenti un ambiente abitativo moderno e accogliente.

Particolarmente degni di nota sono gli ampi spazi esterni: oltre a un balcone, l'appartamento dispone di una terrazza completamente coperta, che offre ulteriore comfort abitativo e per la permanenza all'aperto.

All'appartamento appartiene inoltre un posto auto in garage.

Il completamento dei lavori di ammodernamento e la disponibilità per l'ingresso sono previsti indicativamente per il 1° novembre.

Un'opportunità interessante soprattutto per famiglie e coppie che desiderano combinare ampi spazi abitativi, dotazioni di alta qualità e una posizione residenziale eccezionalmente tranquilla.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento è attualmente in fase di ammodernamento e sarà ampiamente valorizzato prima della prevista nuova locazione.

Nell'ambito dei lavori verranno rinnovati, tra l'altro, l'impianto elettrico, le superfici delle pareti e i rivestimenti dei pavimenti. L'obiettivo è ottenere un insieme moderno, curato e di alta qualità.

Una caratteristica distintiva è la cucina componibile Miele di alta qualità con piano di lavoro in pietra naturale, già parte integrante dell'appartamento.

Dotazioni in sintesi:

* circa 118 m² di superficie abitabile
* 4 locali
* 1° piano
* cucina componibile Miele di alta qualità
* piano di lavoro in pietra naturale
* impianto elettrico rinnovato
* bagno moderno con doccia e vasca da bagno
* nuovi rivestimenti dei pavimenti
* superfici delle pareti rinnovate
* terrazza completamente coperta
* balcone aggiuntivo
* posto auto in garage
* presumibilmente disponibile per l'ingresso dal 1° novembre

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla e immersa nella natura, ai margini dei campi di Baden-Baden-Sandweier.

Una caratteristica particolare è la vista libera e senza possibilità di edificazione sull’adiacente area di tutela delle acque e sulla natura circostante. La posizione immediata ai margini dei campi offre un elevato livello di tranquillità e qualità abitativa e rappresenta in particolare per le famiglie un attraente centro della vita quotidiana, con un elevato valore per il tempo libero e il relax.

Allo stesso tempo, non è necessario rinunciare a una buona infrastruttura e ai collegamenti viari. L’autostrada e la stazione ferroviaria di Baden-Baden sono raggiungibili in breve tempo. È inoltre disponibile un buon collegamento al trasporto pubblico locale.

Negozi e servizi per le necessità quotidiane si trovano anch’essi nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La posizione unisce così i vantaggi di un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura a un comodo collegamento con Baden-Baden e la regione circostante.