| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 180 € |
| Total du loyer | 2030 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 17,20 €/m² |
Ces deux spacieux appartements de 4 pièces d’environ 118 m² de surface habitable chacun se trouvent dans une maison de trois logements bien entretenue à Baden-Baden-Sandweier.
L’immeuble a récemment été repris par les nouveaux propriétaires et fait actuellement l’objet d’une modernisation. Les deux appartements seront également entièrement valorisés et modernisés jusqu’à la relocation prévue, afin que les futurs occupants bénéficient d’un cadre de vie moderne et attrayant.
Les généreux espaces extérieurs méritent d’être particulièrement soulignés : les deux appartements disposent chacun d’un balcon ainsi que d’une terrasse entièrement couverte, offrant un confort supplémentaire pour vivre et séjourner à l’extérieur.
Chaque appartement comprend en outre une place de stationnement en garage.
L’achèvement des travaux de modernisation et la disponibilité à l’emménagement sont prévus vraisemblablement pour le 1er décembre.
Une opportunité attractive, en particulier pour les familles et les couples souhaitant allier un habitat spacieux, un équipement de qualité et une situation résidentielle exceptionnellement calme.
(Illustration générée par IA)
Les appartements font actuellement l’objet d’une modernisation et seront entièrement valorisés jusqu’à la relocation prévue.
Dans le cadre des travaux, l’installation électrique sera notamment renouvelée et les surfaces murales ainsi que les revêtements de sol seront modernisés. L’objectif est d’obtenir un ensemble contemporain, soigné et de qualité.
Un équipement particulier est la cuisine intégrée haut de gamme avec plan de travail en pierre naturelle, déjà comprise dans l’appartement.
Aperçu de l’équipement :
* environ 118 m² de surface habitable
* 4 pièces
* rez-de-chaussée et 1er étage
* cuisine intégrée haut de gamme
* plan de travail en pierre naturelle
* installation électrique renouvelée
* salle de bains moderne avec douche et baignoire
* nouveaux revêtements de sol
* surfaces murales rénovées
* terrasse entièrement couverte
* balcon supplémentaire
* place de stationnement en garage
* vraisemblablement disponible à partir du 1er décembre
(Illustration générée par IA)
Il s’agit de deux appartements identiques, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage
les prix s’entendent respectivement par unité.
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Les appartements se situent dans un emplacement exceptionnellement calme et proche de la nature, en lisière de champs, à Baden-Baden-Sandweier.
Une caractéristique particulière est la vue libre et non constructible sur la zone de protection des eaux adjacente et la nature environnante. La situation immédiate en lisière de champs procure un haut degré de calme et de qualité de vie et offre notamment aux familles un cadre de vie attractif, avec une grande valeur de loisirs et de détente.
Parallèlement, il n’est pas nécessaire de renoncer à une bonne infrastructure et à une bonne desserte. L’autoroute ainsi que la gare de Baden-Baden sont accessibles en peu de temps. Une bonne desserte par les transports en commun est également assurée.
Les commerces et les équipements de la vie quotidienne se trouvent également dans un environnement facilement accessible. Ainsi, l’emplacement allie les avantages d’un cadre de vie calme et proche de la nature à une liaison confortable avec Baden-Baden et la région environnante.
(Illustration générée par IA)
850 € Appartement moderne et spacieux de 2 pièces au rez-de-chaussée avec système domotique76532 Sandweier, Baden-Baden– Sandweier
700 € Appartement confortable de 2 pièces dans un quartier calme à Sandweier, près de Baden-Baden76532 Baden-Baden– Sandweier
750 € Appartement mansardé lumineux de 2 pièces dans un quartier calme à Sandweier, près de Baden-Baden76532 Sandweier, Baden-Baden– Sandweier
