| Woonkamer ca. | 699 m² |
|---|
| kamers | 22 |
|---|
| Gebied van het perceel | 4887 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 223 m² |
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 558,03 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesNatuur voor de deur, ruimte voor ideeën en een subsidie die loont: aan de rustige rand van Tambach-Dietharz, direct aan de poort naar het Thüringer Woud, staat dit voormalige hotel garni provisievrij te koop – klaar voor een nieuwe eigenaar met visie.
Op circa 699 m² en drie verdiepingen zijn 22 kamers verdeeld, met plaats voor maximaal 30 bedden. Daarnaast zijn er een receptie, verblijfs- en ontbijtruimtes, een terras en een aparte saunaruimte. Momenteel dient het pand als accommodatie voor uitzendkrachten en monteurs – een gebruik dat naadloos kan worden voortgezet.
Met 4.887 m² is het perceel uitzonderlijk ruim. Hier is ruimte voor uitbreidingen, aantrekkelijke buitenruimtes of nieuwe recreatiemogelijkheden.
Welk concept past bij u?
• Accommodatie voor monteurs en medewerkers met een directe start
• Pension of gastenverblijf voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers
• Groeps- en seminaraccommodatie
• Woonproject of eigen bedrijfsidee
Subsidie via de Thüringer Aufbaubank
Voor de aankoop kan een subsidie van maximaal 35 % van de voor de grondprijs gecorrigeerde koopprijs worden aangevraagd – belangrijk: vóór de aankoop dan wel vóór de overname van de lopende exploitatie. Eenvoudig berekend (35 % over de volledige koopprijs) zou uw netto-investering slechts circa 253.500 € plus bijkomende aankoopkosten bedragen; omdat de grondwaarde niet wordt gesubsidieerd, valt de daadwerkelijke subsidie iets lager uit.
Conclusie
Solide bouwkundige staat, lopend gebruik en veel ontwikkelingsruimte – ideaal voor investeerders en exploitanten die van een bewezen pand een eigentijds, economisch levensvatbaar concept willen maken.
Meer informatie
Onze virtuele rondleiding op www.hauptmakler.de laat u het pand alvast zien. Voor vragen en bezichtigingsafspraken kunt u ons per e-mail bereiken via info@hauptmakler.de of telefonisch via +49 3681 723981.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
