| Superficie de vida aprox. | 699 m² |
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| habitaciones | 22 |
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| Zona de terreno | 4887 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 223 m² |
| Precio de compra | 390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 558,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNaturaleza a la puerta, espacio para ideas y una subvención que resulta rentable: en las tranquilas afueras de Tambach-Dietharz, justo en la entrada al bosque de Turingia, se vende sin comisión este antiguo hotel Garni, listo para un nuevo propietario con visión de futuro.
En aproximadamente 699 m² y tres plantas se distribuyen 22 habitaciones con capacidad para hasta 30 camas. Además, cuenta con recepción, zonas de estancia y desayuno, una terraza y una zona de sauna independiente. Actualmente, el inmueble se utiliza como alojamiento para trabajadores temporales y montadores, un uso que puede continuarse sin problemas.
Con 4.887 m², la parcela es excepcionalmente amplia. Hay espacio para ampliaciones, atractivas zonas exteriores o nuevas ofertas de ocio.
¿Qué concepto se adapta a usted?
• Alojamiento para montadores y empleados con inicio inmediato
• Pensión o casa de huéspedes para senderistas, ciclistas y amantes de la naturaleza
• Alojamiento para grupos y seminarios
• Proyecto residencial o idea empresarial propia
Subvención a través del Thüringer Aufbaubank
Para la adquisición se puede solicitar una subvención de hasta el 35 % del precio de compra ajustado por el valor del suelo; es importante: antes de la compra o antes de asumir la explotación en curso. En un cálculo simplificado (35 % sobre el precio de compra completo), su inversión neta ascendería a solo aprox. 253.500 € más los costes accesorios de compra; dado que el valor del suelo no recibe subvención, la subvención real será algo menor.
Conclusión
Estructura sólida, uso en curso y mucho margen de desarrollo: ideal para inversores y operadores que deseen convertir un establecimiento consolidado en un concepto moderno y económicamente viable.
Más información
Nuestro recorrido virtual en www.hauptmakler.de le muestra previamente el inmueble. Para preguntas y citas de visita, puede contactarnos por correo electrónico en info@hauptmakler.de o por teléfono en el +49 3681 723981.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
