| Superficie di soggiorno ca. | 699 m² |
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| stanze | 22 |
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| Superficie di trama | 4887 m² |
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| Superficie del pavimento | 223 m² |
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
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| Prezzo per m2 | 558,03 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNatura a portata di mano, spazio per le idee e un contributo conveniente: nella tranquilla periferia di Tambach-Dietharz, direttamente alle porte della Foresta Turingia, questa ex struttura alberghiera Garni viene venduta senza provvigione – pronta per un nuovo proprietario lungimirante.
Su circa 699 m² e tre piani sono distribuite 22 camere, con spazio per un massimo di 30 posti letto. Si aggiungono reception, aree soggiorno e colazione, una terrazza e un’area sauna separata. Attualmente la struttura è utilizzata come alloggio per lavoratori interinali e operai specializzati – un utilizzo che può proseguire senza soluzione di continuità.
Con 4.887 m², il terreno è eccezionalmente ampio. Offre spazio per ampliamenti, interessanti aree esterne o nuove proposte per il tempo libero.
Quale progetto fa al caso vostro?
• Alloggio per operai e dipendenti, con avvio immediato
• Pensione o casa per gli ospiti per escursionisti, ciclisti e amanti della natura
• Alloggio per gruppi e seminari
• Progetto abitativo o idea imprenditoriale personale
Contributo della Thüringer Aufbaubank
Per l’acquisto può essere richiesto un contributo fino al 35 % del prezzo di acquisto al netto del valore del terreno – importante: prima dell’acquisto o dell’acquisizione della gestione in corso. In termini semplificati (35 % sull’intero prezzo di acquisto), il vostro investimento netto sarebbe di soli circa 253.500 € più i costi accessori di acquisto; poiché il valore del terreno non è sovvenzionato, il contributo effettivo sarà leggermente inferiore.
Conclusione
Struttura solida, utilizzo in corso e ampio margine di sviluppo – ideale per investitori e gestori che desiderano trasformare una struttura collaudata in un progetto moderno ed economicamente sostenibile.
Scoprite di più
Il nostro tour virtuale su www.hauptmakler.de vi mostra in anticipo la struttura. Per domande e appuntamenti per le visite potete contattarci via e-mail all’indirizzo info@hauptmakler.de o telefonicamente al numero +49 3681 723981.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
