| Surface habitable environ. | 699 m² |
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| chambres | 22 |
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| Zone de terrain | 4887 m² |
|---|---|
| Surface utile | 223 m² |
| Prix d'achat | 390.000 € |
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| Prix par m2 | 558,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa nature à votre porte, de l’espace pour vos idées et une subvention rentable : à la périphérie paisible de Tambach-Dietharz, directement à l’entrée de la forêt de Thuringe, cet ancien hôtel Garni est à vendre sans commission – prêt pour un nouveau propriétaire prévoyant.
Sur environ 699 m² et trois étages, 22 chambres offrent une capacité allant jusqu’à 30 lits. S’y ajoutent une réception, des espaces de séjour et de petit-déjeuner, une terrasse ainsi qu’un espace sauna séparé. Actuellement, l’établissement sert d’hébergement pour des travailleurs intérimaires et des monteurs – une utilisation qui peut être poursuivie sans transition.
Avec 4.887 m², le terrain est exceptionnellement vaste. Il offre de la place pour des extensions, des espaces extérieurs attrayants ou de nouvelles activités de loisirs.
Quel concept vous convient ?
• Hébergement pour monteurs et employés, avec démarrage immédiat
• Pension ou maison d’hôtes pour randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature
• Hébergement pour groupes et séminaires
• Projet résidentiel ou idée commerciale personnelle
Subvention par la Thüringer Aufbaubank
Pour l’acquisition, une subvention pouvant atteindre 35 % du prix d’achat corrigé de la valeur du terrain peut être demandée – attention : avant l’achat ou avant la reprise de l’activité en cours. En calcul simplifié (35 % du prix d’achat total), votre investissement net s’élèverait à seulement env. 253.500 € auxquels s’ajoutent les frais annexes d’acquisition ; comme la valeur du terrain n’est pas subventionnée, la subvention réelle sera légèrement inférieure.
Conclusion
Une structure solide, une utilisation en cours et un important potentiel de développement – idéal pour les investisseurs et exploitants souhaitant transformer un établissement ayant fait ses preuves en un concept moderne et économiquement viable.
En savoir plus
Notre visite virtuelle sur www.hauptmakler.de vous permet de découvrir l’établissement au préalable. Pour toute question ou pour convenir d’une visite, vous pouvez nous contacter par e-mail à info@hauptmakler.de ou par téléphone au +49 3681 723981.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
