| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 552 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 494.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.207,79 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante tweegezinswoning uit bouwjaar 1985 bevindt zich in een aangename woonomgeving en overtuigt door zijn doordachte indeling, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en het verzorgde, groene perceel.
Op een perceel van 552 m² biedt het object een totale woonoppervlakte van ca. 154 m², verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden.
Extra, woonklaar uitgebouwde ruimten in het lichte souterrain creëren verdere gebruiksmogelijkheden.
Daarmee biedt het huis ideale voorwaarden voor gezinnen, meerdere generaties onder één dak of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Op de begane grond wacht u een ruim ingedeelde woning met ca. 90 m² woonoppervlakte.
De gezellige hoofdwoonruimte vormt het hart van deze verdieping en wordt verrijkt door een behaaglijke tegelkachel, die vooral in het koelere seizoen voor een aangename en huiselijke sfeer zorgt.
Een extra pluspunt is het ruime terrasbalkon, dat uitnodigt om buiten te ontspannen en een mooi uitzicht op de tuin biedt.
De aanwezige, volledig uitgeruste inbouwkeuken is reeds in de koopprijs inbegrepen.
De tweede wooneenheid op de bovenverdieping beschikt over ca. 64 m² woonoppervlakte en biedt eveneens een aangename woonsfeer.
Ook hier is een volledig uitgeruste inbouwkeuken beschikbaar, die net als de keuken op de begane grond reeds in de koopprijs is inbegrepen.
Een eigen balkon vult het ruimteaanbod aan en biedt een mooie plek voor ontspannende uren in de buitenlucht.
Bijzonder interessant is het lichte souterrain, dat naast de gebruikelijke kelderruimten extra mogelijkheden biedt.
De aanwezige ruimten zijn woonklaar uitgebouwd en bieden waardevolle extra gebruiksoppervlakte, bijvoorbeeld voor hobby’s, een werkruimte, gasten of individuele vrijetijdsactiviteiten.
Een bijzonder hoogtepunt is de direct aangrenzende serre, die met zijn royale glasoppervlakken veel daglicht binnenlaat en een aantrekkelijke verbinding met de tuin creëert.
Deze extra oppervlakte verruimt de gebruiksmogelijkheden van het huis aanzienlijk, zonder deel uit te maken van de opgegeven woonoppervlakte.
Voor het dagelijkse wooncomfort zijn er in het huis in totaal twee daglichtbadkamers en twee extra, afzonderlijke toiletten beschikbaar.
Daarmee biedt het object juist bij gebruik door meerdere personen of twee gezinnen een prettige dagelijkse functionaliteit.
Ook het buitengebied weet te bevallen.
Het 552 m² grote perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en vrije tijd, zonder daarbij een overmatige onderhoudsinspanning te veroorzaken.
De mooi ingegroeide en tegelijk onderhoudsarm aangelegde tuin vormt een groene oase met aangename privacy.
De volgroeide beplanting, verschillende struiken en het gazon creëren een uitnodigende omgeving voor ontspannen uren, gezellige bijeenkomsten of spelende kinderen.
Hier kan men volop van het buitenleven genieten.
Het vastgoedaanbod wordt afgerond door een garage direct aan het huis en een extra parkeerplaats voor een auto, zodat ook voor het stallen van de voertuigen uitstekend is gezorgd.
#################################################################################
Word nu makelaar!
ImmoUnion24 GmbH zoekt gemotiveerde vastgoedpartners (m/v/d) voor een succesvolle samenwerking – flexibel, eerlijk, met hoge provisie!
Info onder 09126 - 29 59 675 of per e-mail aan info@immounion24.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
319.000 € Volledig gerenoveerde tweegezinswoning | Energieklasse A | 2 instapklare woningen91338 Igensdorf– Oberlindelbach
780.999 € DEUR AAN DE DEUR IN EEN DUBBELHUIS91338 Igensdorf
780.999 € DEUR AAN DE DEUR IN EEN DUBBELHUIS91338 Igensdorf
