Boven de daken van de Documenta

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Twee belangrijke dingen vooraf:
Bel ons alstublieft niet voordat u het contactformulier hebt ingevuld en verzonden.
Een bezichtiging van het interieur is zonder voorafgaand bewijs van financiering niet mogelijk.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Met unieke daktuin
Exclusief penthouse op toplocatie
255 m² boven de daken van de Documenta
Boven de daken van de stad – een tuin op grote hoogte
Een groene, prachtig onderhouden tuin, met visvijver en veel plekken om je terug te trekken – dat alles zou nog normaal zijn als dit kleine paradijs zich niet boven de daken van Kassel bevond. Om precies te zijn op het dak van de 4e verdieping, midden in het centrum. De voorliefde voor het bijzondere begint hier echter pas en zet zich voort met extravagante hoogtepunten in de hele woning. Het is een penthouse van uitzonderlijke klasse, dat men niet elke dag vindt.

Locatie met uitzicht – midden in Kassel, ver weg van de drukte
Wie Kassel kent, weet de ligging in de Südstadt te waarderen. Gelegen tussen Karlsaue, Park Schönfeld en de Fuldaaue, behoort dit deel van de stad tot de meest gewilde woonlocaties. Het penthouse bevindt zich in een elegant kantoorgebouw uit 1980 – met moderne architectuur, een royale ondergrondse garage en een strakke lijnvoering. De druk bereden Frankfurter Straße ligt er direct onder, maar is akoestisch volledig afgeschermd. In plaats daarvan bepalen rust, ruimte en een onverwachte nabijheid tot de natuur het levensgevoel.

In het gebouw zelf heerst doordeweeks een bedrijvige sfeer – artsenpraktijken en fysiotherapiepraktijken bepalen het gebruik. Maar vanaf vrijdagmiddag keert de stilte terug. En aangezien het de enige woning in het gebouw betreft, geniet men hier van een heel bijzondere vorm van privacy: een toevluchtsoord midden in de stad – met uitzicht, exclusiviteit en een onvergelijkbaar karakter.

Aankomen op grote hoogte
Al de toegang tot de woning laat vermoeden dat hier iets uitzonderlijks schuilgaat. Via het glazen trappenhuis bereikt men comfortabel per lift of via de ruime trap de derde verdieping. De laatste treden leiden naar de vierde en bovenste verdieping – rechtstreeks naar een andere wereld. Nog vóór de eigenlijke toegangsdeur bevindt zich een aparte bergruimte, die praktisch tot de eenheid behoort. Slechts enkele stappen verder opent de voordeur zich – en geeft zicht op 127 m² lichtdoorstroomd woonplezier, aangevuld met nog eens 128 m² stedelijke daktuinruimte, die hethet begrip „buitenruimte“ een volledig nieuwe dimensie geven.

Ruimtelijkheid met stijl en ver zicht
De duidelijke architectonische lijn zet zich binnen voort: een doordachte, open indeling creëert een vloeiende eenheid van wonen, eten en koken. Vloerhoge ramen lopen door bijna alle ruimtes en zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Vooral op warme zomerdagen komen de hoogwaardige thermogordijnen volledig tot hun recht – ze houden het zonlicht tegen zonder het licht zijn rol te ontnemen. De uniforme vloerafwerking van grootformaat keramische tegels onderstreept de stijlvolle esthetiek, terwijl de vloerverwarming in alle ruimtes voor aangename warmte zorgt. Het is de geslaagde aftrap van een woonconcept dat zich op indrukwekkende wijze grootheid, rust en exclusiviteit ten doel heeft gesteld.
Wonen in vloeiende overgangen – ruim, doordacht en stijlvol
In deze woonhal van circa 80 m² versmelten koken, eten en wonen tot een harmonieuze leefruimte. Royale raampartijen en zorgvuldig gekozen lichte accenten benadrukken het open ruimtelijke effect.

Locatie