Sobre los tejados de la Documenta

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Sobre este piso

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Con jardín en la azotea único
Exclusivo ático en ubicación privilegiada
255 m² sobre los tejados de la Documenta
Sobre los tejados de la ciudad – un jardín en las alturas
Un jardín verde, bien cuidado, con estanque de peces y muchos rincones de retiro – todo eso sería normal, si este pequeño paraíso no se encontrara sobre los tejados de Kassel. Más exactamente, sobre el tejado de la 4ª planta, en pleno centro de la ciudad. El gusto por lo especial apenas empieza aquí y continúa con destacados extravagantes en toda la vivienda. Se trata de un ático de categoría excepcional que no se encuentra todos los días.

Ubicación con visión de futuro – en pleno Kassel, lejos del bullicio
Quien conoce Kassel sabe apreciar la ubicación en el sur de la ciudad. Situado entre Karlsaue, Park Schönfeld y la Fuldaaue, esta parte de la ciudad cuenta entre las zonas residenciales más codiciadas. El ático se encuentra en un elegante edificio de oficinas del año 1980 – con arquitectura moderna, amplio garaje subterráneo y líneas claras. La transitada Frankfurter Straße queda justo debajo, pero queda completamente aislada acústicamente. En su lugar, la tranquilidad, la amplitud y una inesperada cercanía a la naturaleza determinan la sensación de vida.

En el propio edificio hay a diario un ambiente ajetreado entre semana – consultas médicas y fisioterapias marcan el uso. Pero a partir del viernes al mediodía vuelve el silencio. Y como se trata de la única vivienda del edificio, aquí se disfruta de una forma muy especial de privacidad: un refugio en medio de la ciudad – con vistas, exclusividad y un carácter incomparable.

Llegar en las alturas
Ya el acceso a la vivienda deja entrever que aquí se esconde algo extraordinario. A través de la escalera acristalada se accede cómodamente en ascensor o por la amplia escalera hasta la tercera planta. Los últimos peldaños llevan a la cuarta y última planta – directamente a otro mundo. Antes incluso de la puerta principal de la vivienda, hay una sala de servicio independiente que pertenece de forma práctica a la unidad. A pocos pasos más, se abre la puerta de entrada – y deja ver 127 m² de disfrute residencial inundado de luz, complementados por otros 128 m² de superficie urbana de jardín en la azotea, que le Dar al concepto «zona exterior» una dimensión completamente nueva.

Generosidad con estilo y visión
La clara línea arquitectónica continúa en el interior: una distribución abierta y bien pensada crea una unidad fluida entre vivir, comer y cocinar. Las ventanas hasta el suelo atraviesan casi todas las estancias y proporcionan una sensación espacial excepcional. Especialmente en los cálidos días de verano, las cortinas térmicas de alta calidad despliegan su efecto: bloquean la luz del sol sin restarle protagonismo a la luz. El revestimiento uniforme del suelo, en grandes baldosas cerámicas, subraya la estética elegante, mientras que la calefacción por suelo radiante en todas las estancias garantiza un calor agradable. Es el exitoso preludio de un concepto de vivienda que ha hecho suyas, de forma impresionante, la amplitud, la tranquilidad y la exclusividad.
Vivir en transiciones fluidas: espacioso, bien pensado y con estilo
En esta sala de estar de aproximadamente 80 m², cocinar, comer y vivir se funden en un espacio vital armonioso. Amplios ventanales y acentos de luz cuidadosamente elegidos subrayan la sensación de espacio abierto.

Ubicación