| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 790 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 888,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit pand is na 1990 grondig vernieuwd. In 2024 zijn de 2 appartementen op de bovenverdieping en de zolderverdieping opnieuw gerenoveerd. Het huis is geschikt als oudedagsvoorziening. Het in het keldergedeelte met natuursteen en in de woonruimtes met baksteen gebouwde huis is solide.
Het appartement op de begane grond kan indien nodig ook van een hellingbaan worden voorzien en daardoor toegankelijk worden gemaakt voor rolstoelgebruikers. Een huis in de buurt heeft zo'n hellingbaan en ook een afsluitbare balkondeur. Dit appartement werd enige tijd geleden, bij het vertrek van de vorige huurder, zeer snel en zonder grote reclame-inspanningen opnieuw verhuurd.
Met beperkte inspanning kan het vrijgekomen 4-kamerappartement in de verhoogde begane grond door een schilder of een ambachtelijk begaafde medeburger tijdig bewoonbaar worden gemaakt. De huurders die daar al vele jaren woonden, hebben bij hun vertrek het een en ander achtergelaten, niet alleen vervuiling. Zo te zien hebben de huurders ook niet goed verwarmd en gelucht, waardoor er bijvoorbeeld in hun slaapkamer schimmelplekken en ook schimmel zijn. Het verhelpen van deze gebreken moet aan een gespecialiseerd bedrijf worden uitbesteed. De daarbij ontstane kosten zullen, zo is ons in het vooruitzicht gesteld, door de verkopers eventueel financieel worden gedragen, met verrekening in de onderhandelingsbasis van de prijs.
Er moeten nog verdere kleinere reparaties en renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Deze kunnen echter door vrijwel iedereen die handig is ook zelf worden aangepakt.
Wie geen tijd heeft voor dergelijke werkzaamheden, moet bijvoorbeeld een schildersbedrijf opdracht geven de schade aan het pleisterwerk in het trappenhuis te herstellen. In de kelder zijn nog enkele beschadigingen aan het pleisterwerk van de muren uit de periode vóór het droogleggen. Hierbij is het effectief gebleken het versleten pleisterwerk af te slaan en lucht bij het metselwerk te laten. Eventueel zou men de muren kunnen zandstralen en ze zo laten staan om verder te drogen. Als men de muren al schildert, zou men bij zulke oude muren uitsluitend dampopen kalkverf moeten gebruiken.
Het appartement op de begane grond is per 01.07.2026 vrijgekomen. De huurders op de bovenverdieping + zolderverdieping hebben contracten met een minimale huurduur van 4 jaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
