| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 790 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 888,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmaz 1990'dan sonra kapsamlı şekilde yenilenmiştir. 2024 yılında üst kattaki ve çatı katındaki 2 daire yeniden yenilenmiştir. Ev, yaşlılık için yatırım amacıyla uygundur. Bodrum bölümünde doğal taş, yaşam alanlarında tuğla kullanılarak inşa edilmiş ev sağlamdır.
Zemin kattaki daire, ihtiyaç halinde bir rampayla donatılarak tekerlekli sandalye erişimine uygun hale getirilebilir. Yakınlarda böyle bir rampası ve kilitlenebilir balkon kapısı bulunan bir ev vardır. Bu daire, önceki kiracının taşınması üzerine bir süre önce, büyük bir reklam çabası olmadan çok hızlı şekilde yeniden kiraya verilmiştir.
Yüksek zemin kattaki boşalmış 4 odalı daire, bir boyacı veya el becerisi olan bir kişi tarafından makul bir masrafla kısa sürede oturuma hazır hale getirilebilir. Uzun yıllardır orada yaşayan kiracılar taşınırken, yalnızca kir ve lekeler değil, bazı başka şeyler de bırakmışlardır. Görünüşe göre kiracılar gerektiği gibi ısıtma ve havalandırma da yapmamış; bu nedenle örneğin yatak odalarında küf lekeleri ve küf bulunmaktadır. Bu kusurların giderilmesi uzman bir işletmeye verilmelidir. Bu kapsamda ortaya çıkacak masraflara, bize bildirildiği üzere, satıcı tarafı fiyat pazarlığı esasına mahsup edilmek üzere gerekirse mali olarak katkıda bulunacaktır.
Başka küçük onarım ve yenileme işleri de hâlâ beklemektedir. Ancak bunlar, el becerisi olan neredeyse herkes tarafından kendisi de yapılabilir.
Bu tür işler için zamanı olmayanlar, örneğin merdiven boşluğundaki sıva hasarlarının onarımı için bir boyacı işletmesi görevlendirmelidir. Bodrumda, kurutma işleminden önceki dönemden kalma, duvar sıvalarında bazı hasarlar bulunmaktadır. Burada, yıpranmış sıvanın sökülerek duvar örgüsünün havayla temas etmesine izin verilmesi faydalı olmuştur. Gerekirse duvarlar kum püskürtme yöntemiyle temizlenebilir ve bu şekilde bırakılarak kurumaya devam etmeleri sağlanabilir. Eski duvarlar boyanacaksa, yalnızca gözenekli kireç boyası kullanılmalıdır.
Zemin kattaki daire 01.07.2026 tarihinde boşalmıştır. Üst kat + çatı katındaki kiracıların 4 yıllık asgari kira süresi bulunan sözleşmeleri vardır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
