| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 790 m² |
|---|
| Cena zakupu | 240.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 888,89 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość ta została gruntownie odnowiona po 1990 roku. W 2024 roku ponownie wyremontowano 2 mieszkania na piętrze i poddaszu. Dom nadaje się jako inwestycja na zabezpieczenie emerytalne. Zbudowany w części piwnicznej z kamienia naturalnego, a w części mieszkalnej z cegły, jest solidny.
W razie potrzeby mieszkanie na parterze można również wyposażyć w rampę, dzięki czemu będzie dostępne dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. W pobliskim domu znajduje się taka rampa, a także zamykane drzwi balkonowe. Jakiś czas temu, po wyprowadzce dotychczasowego najemcy, mieszkanie to zostało bardzo szybko wynajęte ponownie, bez większych nakładów na reklamę.
Przy rozsądnych nakładach zwolnione mieszkanie 4-pokojowe na wysokim parterze może zostać w krótkim czasie przygotowane do zamieszkania przez malarza lub uzdolnionego rzemieślniczo mieszkańca. Najemcy, którzy mieszkali tam od wielu lat, pozostawili po wyprowadzce wiele rzeczy, nie tylko zabrudzenia. Wygląda na to, że najemcy nie ogrzewali i nie wietrzyli mieszkania prawidłowo, dlatego np. w ich sypialni znajdują się zawilgocone powierzchnie i pleśń. Usunięcie tych usterek powinno zostać powierzone specjalistycznej firmie. Powstałe w związku z tym koszty, jak nam zapowiedziano, strona sprzedająca może ewentualnie pokryć finansowo, zaliczając je na poczet podstawy do negocjacji ceny.
Do wykonania pozostają jeszcze drobne naprawy i prace remontowe. Jednak niemal każda osoba uzdolniona rzemieślniczo może wykonać je samodzielnie.
Osoby, które nie mają czasu na tego rodzaju prace, powinny zlecić firmie malarskiej np. naprawę uszkodzeń tynku na klatce schodowej. W piwnicy pozostały jeszcze uszkodzenia tynku ścian z okresu sprzed osuszenia. Sprawdziło się tutaj skucie zużytego tynku i umożliwienie dostępu powietrza do muru. Ewentualnie można by wypiaskować ściany i pozostawić je do dalszego wysychania. Jeśli w ogóle malować takie stare ściany, należy używać wyłącznie otwartoporowej farby wapiennej.
Mieszkanie na parterze jest wolne od 01.07.2026. Najemcy na piętrze + poddaszu mają umowy z minimalnym okresem najmu wynoszącym 4 lata.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
