| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 197 m² |
| Bouwjaar | 1907 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 655 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 77 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.025,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis - een woning die indruk maakt door haar gemoderniseerde
en goed onderhouden algehele staat, haar behaaglijke woonatmosfeer en het liefdevol aangelegde perceel, ideaal ook als meer-generatiehuishouden.
De charmante eengezinswoning bevindt zich op een 655 qm groot, volledig omheind perceel, dat met veel liefde voor detail is aangelegd. De prachtige tuin met zijn gevarieerde beplanting biedt veel privacy en creëert een groene oase van welzijn voor het hele gezin.
Via een drempelvrije toegang betreedt u de begane grond van het huis via een
uitnodigende grote hal, van waaruit de woon- en slaapkamers en de werkkamer bereikbaar zijn. Een Bullerjan-kachel zorgt op koude dagen voor aangename warmte. De badkamer met daglicht
en de lichte keuken met aangrenzende provisiekast bevinden zich op de begane grond.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 lichte slaapkamers, waarvan één kamer een inloopkast bevat. Een lichte badkamer met daglicht en een kleine keuken
maken de bovenverdieping compleet.
In de aanbouw bevinden zich een bijkeuken, een badkamer met daglicht en een grote eetkamer met een gezellige Bullerjan-kachel. Via een dubbele terrasdeur komt men in de lichte onverwarmde serre. Vanuit de serre kijkt men uit op de goed onderhouden tuin met aangrenzend terras, dat uitnodigt tot gezellige barbecueavonden.
Ook praktisch gezien overtuigt de woning. Op het perceel bevinden zich
een berging met aangrenzende garage en een grote carport, evenals meerdere
brandhoutopslagplaatsen.
De gehele woning verkeert in een buitengewoon goed onderhouden staat.
Zowel het huis als de buitenvoorzieningen zijn voortdurend gemoderniseerd en onderhouden en met veel zorg verzorgd.
Deze woning is een niet-rokershuishouden
- Vrijstaande eengezinswoning
- Bouwjaar 1907
- 655 qm groot, volledig omheind perceel
- 197 qm woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- 1 eetkamer
- 1 woonkamer
- 1 werkkamer
- 3 doucheruimtes
- 1 voorraadkamer
- 1 bijkeuken
- 1 koude serre
- 1 kelder
- 1 carport
- 1 garage
- 1 gereedschapsschuur
- Prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Gasverwarming bouwjaar 2009 (regelmatig onderhouden)
- Lopende en laatste modernisering 2025
- Hoogwaardige inrichting
- Hoofdhuis: geglazuurde kleidakpannen in dennengroen incl. koperen goten en sneeuwvangers
- Geïsoleerde vloeren op de begane grond en in de aanbouw
- Gevel aanbouw geïsoleerd (140 mm) met potdekselbekleding in Siberische lariks
- Elektrische installatie vernieuwd
- Water- en verwarmingsleidingen in aluminium composietbuis
- Op maat gemaakte insectenhorren
- Rioolgrondbuizen en regenwaterbuizen vernieuwd incl. druktest van het vuilwater
Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij bezichtigingsafspraken uitsluitend maken na overlegging van een
actuele financieringsbevestiging of een bewijs van eigen vermogen.
Bij een eerste bezichtiging maximaal 2 personen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving in de gemeente Hohenwestedt. Hohenwestedt grenst direct aan het natuurpark en geldt als het centrum van het Aukruger Land.
Deze plaats beschikt over een goed ontwikkelde infrastructuur. Winkelfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijven, artsen, evenals een zwembad en sportverenigingen en diverse
ambachts- en dienstverleningsbedrijven.
Bus en station zijn op loopafstand bereikbaar.
399.000 € Charmante eengezinswoning met tuin - COMMISSIEVRIJ!24594 Hohenwestedt
289.450 € Meer ruimte om te leven - ruime twee-onder-een-kapwoning voor gezinnen24594 Nindorf
509.900 € Ruimte in een rustige omgeving - stijlvol wonen in Heinkenborstel24594 Heinkenborstel
