| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 197 m² |
| Año construido | 1907 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 655 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 77 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.025,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su nuevo hogar: una propiedad que entusiasma por su estado general modernizado y cuidado, su acogedora atmósfera y la parcela diseñada con cariño, ideal también como hogar multigeneracional.
La encantadora vivienda unifamiliar se encuentra en una parcela de 655 m², completamente vallada y diseñada con gran atención al detalle. El hermoso jardín, con su variada vegetación, ofrece un alto grado de privacidad y crea un oasis verde de bienestar para toda la familia.
A través de un acceso sin barreras se entra en la planta baja de la casa por un amplio y acogedor recibidor, desde el que se accede al salón, los dormitorios y el despacho. Una estufa Bullerjan proporciona un agradable calor en los días fríos. El baño con luz natural y la luminosa cocina con despensa contigua se encuentran en la planta baja.
En la planta superior hay 3 dormitorios luminosos, uno de los cuales incluye un vestidor transitable. Un luminoso baño con luz natural y una pequeña cocina completan la planta superior.
En el anexo se encuentran un cuarto de servicio, un baño con luz natural y un amplio comedor con una acogedora estufa Bullerjan. A través de una puerta de terraza de doble hoja se accede al luminoso jardín de invierno frío. Desde el jardín de invierno se contempla el cuidado jardín con la terraza contigua, que invita a celebrar agradables veladas de barbacoa.
La propiedad también convence por sus aspectos prácticos. En la parcela hay un cobertizo para herramientas con garaje contiguo, una gran cochera y varios almacenes para leña.
Toda la propiedad se presenta en un estado excepcionalmente cuidado.
Tanto la casa como las zonas exteriores han sido modernizadas y mantenidas continuamente, y cuidadas con gran esmero.
Esta propiedad es un hogar de no fumadores.
- Casa unifamiliar independiente
- Año de construcción 1907
- Parcela de 655 m², completamente vallada
- 197 m² de superficie habitable
- 4 dormitorios
- 1 comedor
- 1 salón
- 1 despacho
- 3 baños con ducha
- 1 despensa
- 1 lavadero
- 1 jardín de invierno sin calefacción
- 1 sótano
- 1 cochera
- 1 garaje
- 1 cobertizo para herramientas
- Jardín bellamente diseñado y cuidado
- Conexión de fibra óptica disponible
- Calefacción de gas, año 2009 (mantenimiento realizado regularmente)
- Modernización en curso y última modernización en 2025
- Equipamiento de alta calidad
- Casa principal: tejas de barro barnizadas en verde abeto, incl. canalones de cobre y rejillas antinieve
- Suelos aislados en la planta baja y en el anexo
- Fachada del anexo aislada (140 mm) con revestimiento de tablas y tapajuntas de alerce siberiano
- Instalación eléctrica renovada
- Tuberías de agua y calefacción de tubo compuesto de aluminio
- Mosquiteras hechas a medida
- Tuberías principales de alcantarillado y tuberías de aguas pluviales renovadas, incl. prueba de presión de aguas residuales
Rogamos comprendan que solo concertamos visitas tras presentar una
confirmación actual de financiación o una acreditación de fondos propios.
En la primera visita, un máximo de 2 personas.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y agradable del municipio de Hohenwestedt. Hohenwestedt limita directamente con el parque natural y está considerado el centro de la región de Aukrug.
Esta localidad cuenta con una infraestructura bien desarrollada. Comercios, escuelas, guarderías, médicos, así como piscina y clubes deportivos, además de diversos
negocios artesanales y empresas de servicios.
El autobús y la estación de tren están a poca distancia a pie.
399.000 € Encantadora casa unifamiliar con jardín - ¡SIN COMISIÓN!24594 Hohenwestedt
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