Kassenbereich
Außenansicht
Sicht auf Laden 1
Sicht auf Laden 2
Sicht Laden 3 -1
Teeküche
Lager
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 638 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 302 € |
| Estimated warm rent | 2038 € |
| Deposit | 4200€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
De commerciële eenheid-en bevinden zich in de Nordstraße in Hamm en zijn gebouwd in het bouwjaar 1995. Momenteel zijn de drie winkelruimtes samengevoegd tot een grote totale oppervlakte, waardoor een royale en flexibel te gebruiken bedrijfsruimte is ontstaan. Huur van de totale oppervlakte is ideaal en biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening of gecombineerde concepten.
Een opsplitsing in drie afzonderlijke winkelruimtes is eveneens mogelijk. Keuken- en wc‑oppervlakken, die momenteel deels als opslag worden gebruikt, kunnen bij een splitsing weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht.
Het meubilair van de vorige huurder kan in overleg gedeeltelijk of volledig worden overgenomen.
WinkelVerkoopoppervlakte (m²)
Winkel 1 - 28,03 m²
Winkel 2 - 31,76 m²
Winkel 3 - 39,82 m²
TOTAAL verkoopoppervlakte 99,61 m²
99,61 m² verkoopoppervlakte
91,64 m² overige oppervlakten
= 191,25 m² totale oppervlakte
Als het object u aanspreekt, zien wij graag uw contactopname voor een bezichtiging tegemoet. Uiteraard staan wij ook graag tot uw beschikking als u interesse heeft in een van de deeloppervlakken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object bevindt zich in een gevestigde binnenstedelijke bedrijfsomgeving met een evenwichtige mix van dienstverlenende bedrijven, kleine ondernemingen en woonbebouwing. De ligging kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid, een solide klantenstroom en korte afstanden tot centrale voorzieningen.
De verkeersverbinding is uitstekend: meerdere buslijnen lopen in de directe omgeving en maken een snelle bereikbaarheid van het stadscentrum evenals de omliggende stadsdelen mogelijk. Ook bovenregionaal is de locatie aantrekkelijk – belangrijke verkeersaders en het hoofdstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Voor medewerkers en klanten zijn in de omgeving verschillende parkeermogelijkheden beschikbaar. Gastronomie, detailhandel en andere commerciële voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ondersteunen een levendige, economisch stabiele omgeving. De locatie is ideaal voor ondernemingen die een centrale, goed aangesloten positie met een stedelijke omgeving zoeken.
