Vorderansicht
Gartenansicht
Luftbild Grundstück
Grundstück mit Hanglage
EG
OG
DG
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 265 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.633,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAlle informatie over het nieuwbouwproject op soelber-trio.de.
De middelste rijwoning "Bella" vormt het centrum van het gebouwencomplex en staat ongeveer één meter boven het onderste hoekhuis.
De moderne, asymmetrische vormgeving van het daklandschap zorgt voor de perfecte overgang naar beide aangrenzende gebouwen.
Bella staat op een kadastraal gesplitst perceel van ca. 225 m², daarnaast komt een aandeel van ca. 40 m² in de gemeenschappelijke oprit.
De twee parkeerplaatsen bevinden zich op het perceel in de directe nabijheid van het huis.
Op de begane grond bereikt men via de royale entree met garderobe de bijna 29 m² grote, lichte woon-/eetruimte met aansluitmogelijkheid voor een individueel in te richten keuken. De directe toegang tot de grote berging (8,4 m²) met technische ruimte maakt het mogelijk levensmiddelen in de directe nabijheid op te slaan.
Een royale terrasdeur biedt toegang tot het terras en de grote tuin op het zuidoosten. Voor gasten is op de begane grond een volledig uitgeruste doucheruimte beschikbaar.
Via de massiefhouten trap bereikt men de bovenverdieping, waar zich drie ideaal bemeten slaapkamers, een separaat toilet, een ruime badkamer met daglicht en een individueel te gebruiken berg- of kleedkamer bevinden.
De zolderverdieping is uitgebouwd en wordt verlicht door drie dakramen. Hier kunnen verdere ruimtes individueel worden ingedeeld en slaap- of werkkamers worden gecreëerd – geheel naar de wensen van de bewoners.
Bij het huis horen twee parkeerplaatsen; de kosten hiervoor bedragen in totaal 25.000,00 €.
→ Massiefhoutbouw van kruislaaghout
→ Gevel met horizontale lariksbekleding
→ KfW-55-standaard
→ Innovatieve infraroodplafondverwarming van Thermoheld (tegen meerprijs: lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming)
→ Warmtepomp voor tapwater
→ Parketvloer in alle woonruimtes
→ Binnenwanden bekleed met gipskarton en wit geschilderd
→ Aluminium voordeur
→ Kunststoframen en terrasdeuren met drievoudige beglazing, inclusief elektrische rolluiken
→ Badkamer betegeld (na materiaalkeuze)
→ Sanitair van Diana - serie O – andere artikelen op verzoek mogelijk
→ Schakelmateriaal Busch-Jäger Balance in alpinewit
→ Uitgebouwde zolderverdieping met tuimeldakramen
→ Afzuiging in de badkamer ter bescherming tegen vocht
De twee andere huizen van het ensemble staan eveneens te koop. Alle informatie op www.soelber-trio.de.
Colofon:
Renew GmbH
Von-der-Tann-Straße 11
82346 Andechs
Handelsregister: HRB 275696
Registratierechtbank: Amtsgericht München
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het hoekhuis van de rij staat op een rustig achterliggend perceel in de wijk „Sölb” van Raisting.
De plaatselijke basisschool ligt centraal; voor de jongste bewoners zorgt een aanbod van meerdere kleuterscholen voor liefdevolle opvang. Daarnaast biedt de kinderopvang Raisting naschoolse opvang en vakantieprogramma’s aan, die het dagelijks leven van gezinnen gemakkelijker maken.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend: Raisting ligt aan de spoorlijn Augsburg–Weilheim, waardoor er regelmatige treinverbindingen naar de omliggende steden zijn. Met de auto bereikt men via goed aangelegde provinciale wegen snel de naburige plaatsen en de autosnelwegen richting München of Garmisch-Partenkirchen.
De Ammersee ligt op slechts ongeveer vijf minuten afstand. Naast de praktische infrastructuur overtuigt Raisting ook met een veelzijdig vrijetijds- en cultuuraanbod.
