Vorderansicht
Gartenansicht
Luftbild Grundstück
Grundstück mit Hanglage
EG
OG
DG
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 265 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.633,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La casa adosada intermedia "Bella" constituye el centro del complejo de edificios y se encuentra aproximadamente un metro por encima de la casa adosada esquinera inferior.
El diseño moderno y asimétrico de la cubierta permite una transición perfecta hacia ambos edificios vecinos.
Bella se encuentra en una parcela de aproximadamente 225 m², dividida legalmente, a la que se añade una participación de aproximadamente 40 m² en el acceso comunitario.
Las dos plazas de aparcamiento se encuentran muy cerca de la casa, en la parcela.
En la planta baja, a través de la generosa zona de entrada con guardarropa, se accede a la sala de estar/comedor de casi 29 m², inundada de luz, con posibilidad de conexión para una cocina de diseño individual. El acceso directo al amplio trastero (8,4 m²), con cuarto técnico, permite almacenar alimentos en las inmediaciones.
Una amplia puerta de terraza permite salir a la terraza y al gran jardín orientado al sudeste. En la planta baja hay disponible para los invitados un baño con ducha totalmente equipado.
A través de la escalera de madera maciza se llega a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios de dimensiones ideales, un aseo independiente, un amplio baño con luz natural y un trastero o vestidor de uso individual.
La buhardilla está acondicionada y recibe luz a través de tres ventanas de tejado. Aquí se pueden distribuir individualmente otras estancias y crear dormitorios o despachos, según los deseos de los habitantes.
La casa incluye dos plazas de aparcamiento, cuyo coste asciende en total a 25.000,00 €.
→ Construcción en madera maciza de madera laminada cruzada
→ Fachada con revestimiento horizontal de alerce
→ Estándar KfW-55
→ Innovadora calefacción de techo por infrarrojos de Thermoheld (con coste adicional: bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante)
→ Bomba de calor para agua caliente sanitaria
→ Suelo de parquet en todas las estancias habitables
→ Paredes interiores revestidas con placas de yeso laminado y pintadas de blanco
→ Puerta de entrada de aluminio
→ Ventanas de PVC y puertas de terraza con triple acristalamiento, incluidas persianas eléctricas
→ Baño alicatado (tras la selección de acabados)
→ Equipamiento sanitario de Diana - serie O – a petición, es posible elegir otros artículos
→ Mecanismos eléctricos Busch-Jäger Balance en blanco alpino
→ Buhardilla acondicionada con ventanas oscilobatientes
→ Extracción de aire en el baño para protección contra la humedad
Las otras dos casas del conjunto también están a la venta. Toda la información en www.soelber-trio.de.
Aviso legal:
Renew GmbH
Von-der-Tann-Straße 11
82346 Andechs
Registro mercantil: HRB 275696
Juzgado del registro: Amtsgericht München
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La casa adosada esquinera se encuentra en una parcela interior tranquila, en el barrio «Sölb» de Raisting.
La escuela primaria local está situada en el centro; para los residentes más pequeños, la oferta de varias guarderías garantiza una atención afectuosa. Además, la guardería infantil de Raisting ofrece atención por las tardes y programas durante las vacaciones, que facilitan el día a día de las familias.
La conexión de transporte es excelente: Raisting se encuentra en la línea ferroviaria Augsburgo–Weilheim, por lo que existen conexiones regulares de tren con las ciudades de los alrededores. En coche se llega rápidamente, a través de carreteras comarcales bien acondicionadas, a las localidades vecinas y a las autopistas en dirección a Múnich o Garmisch-Partenkirchen.
El lago Ammersee está a solo unos cinco minutos. Además de una infraestructura práctica, Raisting también convence por su variada oferta de ocio y cultura.
