Vorderansicht
Gartenansicht
Luftbild Grundstück
Grundstück mit Hanglage
EG
OG
DG
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 265 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.633,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni yapı projesiyle ilgili tüm bilgiler soelber-trio.de adresinde.
Sıra evin ortasındaki "Bella" konut kompleksi̇nin merkezini oluşturur ve alt sıradaki köşe evinden yaklaşık bir metre daha yüksekte bulunur.
Çatı düzeninin modern, asimetrik tasarımı her iki komşu binaya mükemmel geçiş sağlar.
Bella, yaklaşık 225 m² büyüklüğündeki müstakil parsellenmiş bir arsa üzerinde yer alır; buna ortak giriş yolundaki yaklaşık 40 m²'lik hisse eklenir.
İki park yeri, arsada evin hemen yakınında bulunur.
Zemin katta, vestiyerli geniş giriş alanından yaklaşık 29 m² büyüklüğündeki, bol ışık alan ve kişisel olarak tasarlanabilen bir mutfak için bağlantı imkânı bulunan oturma/yemek alanına ulaşılır. Teknik odalı geniş kiler odasına (8,4 m²) doğrudan erişim, gıdaların hemen yakında depolanmasını sağlar.
Geniş bir teras kapısı, terasa ve güneydoğu yönündeki büyük bahçeye çıkış imkânı sunar. Misafirler için zemin katta tamamen donanımlı bir duş banyosu bulunmaktadır.
Masif ahşap merdivenle, ideal ölçülere sahip üç yatak odası, ayrı bir WC, gün ışığı alan geniş bir banyo ve kişisel olarak kullanılabilen bir depo veya giyinme odasının bulunduğu üst kata çıkılır.
Çatı katı tamamlanmış olup üç çatı penceresiyle aydınlatılır. Burada ek odalar kişisel olarak bölümlendirilebilir ve sakinlerin isteklerine göre yatak veya çalışma odaları oluşturulabilir.
Eve iki park yeri dahildir; bunların toplam maliyeti 25.000,00 €’dur.
→ Çapraz lamine ahşaptan masif ahşap yapı
→ Yatay karaçam kaplamalı cephe
→ KfW-55 standardı
→ Thermoheld’in yenilikçi kızılötesi tavan ısıtması (Ek ücret karşılığında: yerden ısıtmalı hava-su ısı pompası)
→ Kullanım suyu ısı pompası
→ Tüm yaşam alanlarında parke zemin
→ İç duvarlar alçıpanla kaplanmış ve beyaza boyanmıştır
→ Alüminyum dış kapı
→ Elektrikli panjurlar dâhil üç camlı plastik pencereler ve teras kapıları
→ Fayans döşeli banyo (Malzeme seçimi sonrasında)
→ Diana – O Serisi sıhhi tesisat donanımı; talep üzerine farklı ürünler mümkündür
→ Alp beyazı Busch-Jäger Balance anahtar serisi
→ Katlanır-döner pencereli tamamlanmış çatı katı
→ Nemden korunma amacıyla banyoda hava tahliyesi
Topluluğun diğer iki evi de satışa sunulmuştur. Tüm bilgiler: www.soelber-trio.de.
Künye:
Renew GmbH
Von-der-Tann-Straße 11
82346 Andechs
Ticaret sicili: HRB 275696
Sicil mahkemesi: Münih Yerel Mahkemesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sıra ev, Raisting'in „Sölb“ semtinde sakin, arka konumlu bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Yerel ilkokul merkezi bir konumda bulunmakta, en küçük sakinler için ise birden fazla anaokulunun sunduğu sevgi dolu bakım hizmeti mevcuttur. Buna ek olarak Raisting Çocuk Etüt Merkezi, ailelerin günlük yaşamını kolaylaştıran öğleden sonra bakım hizmeti ve tatil programları sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Raisting, Augsburg–Weilheim demiryolu hattı üzerinde yer almakta olup çevredeki şehirlere düzenli tren seferleri bulunmaktadır. Otomobille, iyi gelişmiş kara yolları üzerinden komşu yerleşimlere ve Münih ya da Garmisch-Partenkirchen yönündeki otoyollara hızlıca ulaşılabilir.
Ammersee sadece yaklaşık beş dakika uzaklıktadır. Raisting, pratik altyapısının yanı sıra çeşitli boş zaman ve kültür olanaklarıyla da öne çıkmaktadır.
