| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.700,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden en moderne 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een aantrekkelijk wooncomplex met in totaal 25 wooneenheden in de populaire wijk Eigenes Heim in Fürth. Het appartement overtuigt door zijn doordachte indeling, hoogwaardige uitrusting en energiezuinige bouwwijze volgens de KfW-55-standaard.
Op ca. 51 m² woonoppervlak wacht u een aangename woonambiance. De ruime woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt directe toegang tot het grote balkon, dat extra leefruimte in de openlucht creëert en uitnodigt tot ontspanning.
Het appartement is momenteel vrij en is daardoor ideaal geschikt voor zowel eigen gebruik als voor beleggers die onmiddellijke verhuur of eigen gebruik plannen.
Het gebouw biedt modern wooncomfort met een lift die alle verdiepingen comfortabel met elkaar verbindt en tot in de ondergrondse garage gaat. Een eigen kelderberging maakt het aantrekkelijke aanbod compleet.
Uitrusting in één oogopslag
* Ca. 51 m² woonoppervlak
* 2-kamerappartement
* 1e verdieping
* Groot balkon
* Per direct beschikbaar / niet verhuurd
* Hoogwaardige inbouwkeuken inbegrepen
* Inbouwkeuken van Küchenplaner
* Inbouwfornuis met glaskeramische kookplaat
* Koel-vriescombinatie
* Volledig geïntegreerde vaatwasser
* Granieten werkblad
* Lift tot in de ondergrondse garage
* Parkeerplaats in de ondergrondse garage kan extra worden aangekocht (25.000 €)
* Eigen kelderberging
* KfW-55-efficiëntiestandaard
* Eiken parket
* Zonder makelaarscourtage
De ligging kan vooraf al gemakkelijk worden bekeken via gangbare kaartdiensten zoals Google Maps.
Een discrete bezichtiging ter plaatse is in principe mogelijk, waarbij uiteraard rekening wordt gehouden met de privacy van de bewoners in het huis.
De aantrekkelijke ligging maakt het appartement zowel interessant voor eigenaren als voor beleggers.
Overtuig uzelf van dit aantrekkelijke koopappartement en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging via 01716443600.
Een edele houten vloer en een hoogwaardige badkamer stralen elegantie en klasse uit en geven de bewoners te allen tijde een gevoel van exclusiviteit. Het parket verleent de woonruimtes klassieke elegantie en gezelligheid en is bovendien blootsvoets een ware traktatie.
Dagen die beginnen in de royale badkamer van het appartement,
kunnen alleen maar goed worden. Edele tegels, inloopdouche evenals
geselecteerde sanitairartikelen en hoogwaardige kranen maken van elke ochtend een wellnessvakantie.
*Hoogwaardige massieve bouw
*Vloerhoge ramen
*Ruime badkamers met hoogwaardige sanitaire uitrusting
*Moderne inbouwkeuken met granieten werkblad van het bedrijf DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
*Natuurlijk feelgood-parket in woon- en slaapruimte.
De inbouwkeuken ter waarde van 12.000 € bevat:
*Hoogwaardige inbouwapparaten AEG/ Electrolux/Zanussi
*Inbouwoven met boven-/onderwarmte, grill, hetelucht, energie-efficiëntieklasse A
*Glaskeramische kookplaat 90 cm
*Vrijstaande koel-/vriescombinatie met energie-efficiëntieklasse A+
*Volledig geïntegreerde vaatwasser met energie-efficiëntieklasse A+ / A
*Hetelucht-afzuigkap 90 cm breed
*Roestvrijstalen inbouwwasbak met verchroomde eengreepskraan
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het belangrijkste bij de aankoop van uw onroerend goed zijn drie criteria: de
locatie, de locatie en nog eens de locatie.
Een eigen thuis is iets wonderbaarlijks: het is een toevluchtsoord,
waar de dagelijkse stress van je afvalt en waar men zich geborgen voelt. Tegelijk geldt: hoe beter de ligging, des te waardevaster is uw eigen onroerend goed. De ligging van het object is daarom
het belangrijkste kwaliteitscriterium dat over de actuele prijs
en de toekomstige waardontwikkeling beslist.
De wijk Schwand/Eigenes Heim is een afwisselende
wijk: naast een klein buurtwinkelcentrum bieden
enkele decentraal gelegen winkels diverse winkelmogelijkheden. Meerdere kinderdagverblijven en basisscholen bieden een voldoende opvang- en onderwijsaanbod voor gezinnen met kleine kinderen. Zijn mooiste kant laat de wijk zien in de rivierauen van de Regnitz en Pegnitz.
Het centrum van Fürth is zowel met het openbaar vervoer als te voet of met de fiets gemakkelijk te bereiken.
Voor uitstapjes naar de omgeving van Fürth of naar Nürnberg staan de S-Bahn en U-Bahn tot uw beschikking, die u eveneens te voet binnen enkele minuten bereikt.
Centrum Fürth 3,6 km
Centrum Nürnberg 12 km
Centrum Erlangen 10,5 km
S-Bahn halte Fürth-Unterfarrnbach 750 m
U-Bahn halte Fürth Klinikum 750 m
330.000 € Lichte 4-kamer-maisonnette in Fürth ca. 111 m² woon- en nutsoppervlakte balkon, lift&ondergrondse garage provisievrij90766 Fürth– Fürth
179.999 € 2-kamer-eigendomsappartement met loggia in een goed onderhouden wooncomplex in Fürth-Weststadt90766 Fürth– Fürth
199.000 € Dakappartement met tuinaandeel en ruime hobbyruimte90766 Fürth
